日，原告（乙方）和施美勤（甲方）、上海宝良房地产经纪事务所（简称中介所）签订房屋认购意向书，约定原告购买本区X路民乐苑X号X室房屋，建筑 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 审判长张嵩 审判员邵霞 代理审判员俞逸辉 ...

处就买卖房屋事宜协商不成，当时原告将1,000元的诚意金也退还给了被告。后被告与卖方在另一家房产中介公司的居间下达成交易，故不同意原告诉请。同时， 合同》及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案原、被告间签订的《 ...

不予支持。同时，谢某某在双方协商并经本院确认的举证期间内，未能向法院提交曹某某收条原件，及从双方签订的合同内容中，足以认定，谢某某交给曹某某的 上的“订金”改写成“定金”。请求维护其合法权益。 被上诉人答辩称：上诉人在买房时，与其女儿通过房产中介看的房屋，然后给被上诉人打电话，并没有表示要买，房产中介 ...

被告负担。 宣判后，被告牛某不服，向本院提起上诉称，上诉人早已把房屋的证件交给中介方郑州玛雅房地产营销策划有限公司第八分公司进行验证，因房屋面积超标导致不能订立 17万元，结合双方签订的合同第五条(立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起15个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续)， ...

正大有限公司在王某某放弃了优先购买权的情况下通过中介机构将房屋另行出售，吴某某以x元的价格购得此房，驻马店市房产管理局给吴某某颁发了房屋产权证。且 明，2007年3月10日王某某针对驻马店正大有限公司与吴某某 签订的购房协议提起民事诉讼，请求确认合同无效。2007年9月30日王某某自愿撤回起诉，同日驿 ...

属有效。 二、关于华业行公司履约行为是否构成根本违约的问题。首先，依据华业行公司提交的合同附件，能够证明华业行公司完成了前期准备工作，且华 ：实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费；实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。因此，本案房产经纪代理 ...

抵押贷款合同反映了各方真实意思，未违反国家法律法规强制性规定，应确认有效。 依法成立有效的合同，各方均应严格遵守履行，合同中约定，若谢某乙“未按合同的 招行万寿路支行多次联系无法找到谢某乙，导致其无法办理抵押登记手续。现该房产已被其他国家机关采取了查封措施，无法办理房屋抵押登记手续。二审审理期间谢某乙 ...

月xx日出生，x族，居民，住（略）。 原审被告双流县佳兴房产中介服务部（以下简称佳兴中介），住所地：双流县X镇X街X号。 业主刘某。 原审被告 权属状况查阅档案证明，易某某给佳兴中介的信，录音磁带，证人证词等。 原审判决认为，2005年10月30日所签《房屋买卖合同》合法有效。易某某辩称2005年11 ...

被告东营市建伟工贸有限责任公司、尚某某、东营市房产管理局，第三人东营市瑞康房地产中介服务有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案中，因胜利油田运输总公司房地产开发 案，东营区人民法院已于2005年8月1日立案审理，此案的审理结果与本案的实体处理有直接的利害关系，本案应中止审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

，经协商合同所有条款不变，时间约定顺延一个月，顺延期内甲乙双方维持房产及手续现状，乙方参与监管”。 另查明，原告马某与第三人西安XX公司于2011年1 发出书面通知一份，该通知主要内容为“XX房地产服务公司：贵公司为我中介的XX花园C-8房屋买卖合同，于元月26日签订生效后，我依约交卖方谢XX定金壹十 ...