，适用法律不当。首先，如上所述该条款因违反法律强制性规定应属于无效条款，而非可变更或可撤销的条款。其次，即使该条款属于可撤销条款，谭某某的一年除斥 人汇雄公司、九江分公司收取的按讼争房屋销售总额8%的房产证、土地证等综合费用是否应当退还给上诉人谭某某的问题。双方当事人约定的该费用系一种选择性的服务项目 ...
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，适用法律不当。首先，如上所述该条款因违反法律强制性规定应属于无效条款，而非可变更或可撤销的条款。其次，即使该条款属于可撤销条款，覃某某的一年除斥 人汇雄公司、九江分公司收取的按讼争房屋销售总额8%的房产证、土地证等综合费用是否应当退还给上诉人覃某某的问题。双方当事人约定的该费用系一种选择性的服务项目 ...
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）元(一次性付款九五折)。广东省穗燕房地产开发公司原开发用地“南洲花苑”经批准变更为上诉人汇俊公司使用。汇俊公司与三新公司签订协议约定共同合作开发上述 采纳。 关于2000元权证综合费应否退还问题。由于办理房地产权证需向房地产主管部门交纳一定的费用，原审判决以办妥房产证后再行结算为由，判决驳回麦某某、 ...
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全权委托卖方代办房产证。上述两合同签订后，陈某于2006年3月1日前向某方交付了全部房款和办证费用。2008年2月28日，八桂南房公司变更为广西 ，判决不当，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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，判决本身也不符合民诉法第229条规定。四、房屋设施不符合规定的赔偿问题。举证责任并不当然在上诉人。根据最高人民法院的举证规则，合同纠纷的举证责任在合同 判决第二项为：洛阳嘉禾置业有限公司于本判决生效后10日内为张某办理房产证； 三、变更洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决第三项为 ...
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没有明确如果拒不履行或迟延履行的法律后果。4、关于房屋设施不符合规定的赔偿问题。举证责任并不当然在上诉人，根据最高人民法院的举证规则，合同纠纷的举证责任在合同 为：洛阳嘉禾置业有限公司于本判决生效后10日内为常某、赵某办理房产证； 三、变更洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决第三项为 ...
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、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。 本院认为，原 难以发某，双方都可能无法正常行使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题 ...
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、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。 本院认为，原 难以发挥，双方都可能无法正常某使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题 ...
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、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。 本院认为，原 难以发挥，双方都可能无法正常行使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题 ...
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、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。 本院认为，原 难以发挥，双方都可能无法正常行使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题 ...
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