房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月7日立案受理以后，依法由代理审判员张春侠于2012年1月5日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某及其 到期解除合同。合同到期后,原告之子张某于2011年11月7日向被告发出通知,通知内容为:由于双方对房屋租金未达成一致意见,出租方不同意将该房屋续租给被告 ...

.18平方米。《租赁合同》实际系陈XX与和平公司所签。《租赁合同》约定，陈XX购房后将所购房屋出租给和平公司，由和平公司委托选定的商业单位经营；租赁期限五年，自 年7月31日止，共3个月，并约定，如果超过3个月按实际续租截止日期结算费用，但续租最长不得超过半年。商业裙楼A座一层临东关正街部分的月租金由 ...

株洲市人。 委托代理人顾X，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省株洲市人。代理权限为特别授权（代为起诉，承认、变某、放弃、反驳诉讼请求，提起反诉，进行 2011年3月下旬，被告就房屋续租问题与原告进行协商，但双方对价格等问题产生分歧未达成一致意见。2011年4月20日，双方合同到期，原告认为被告续租价格 ...

，表示在租赁合同期满后，金某将收回门面。合同到期后，金某及阳光物业公司均没有和覃某签订续租合同。金某要求收回门面自己经营；覃某则以其享有优先续 年2月28日继续出租给覃某，租赁费7880元（788元/月）三日内一次性支付； 二、租赁期满（至2011年2月28日止）承租人覃某自愿放弃优先续租权，无条件搬 ...

。 2002年9月26日，袁XX与被告签订了《上海市房屋租赁合同》，约定被告将本市X路房屋出租给原告作为商场，实际面积为1230平方米，租赁期从2002年 ，因所有的付费凭证已遗失，无法提供。 审理中，原告称2007年年初双方就续租事宜达成口头协议，商定租金为1.2元/日平方米，但就此节无法提供证据。 ...

原告高某诉称：2006年12月28日，原告将其所有的位于（略）二套商铺出租给被告，双方签订了期限自2007年1月1日起至2009年12月31日的房屋 面积约50平方米）由被告自行开设商铺。合同到期前，原告曾多次催问被告续租意向，被告未表示续租，原告遂要求被告租期届满返还房屋，但被告无故拒不返还。原告遂 ...

，且原告曾口头承诺合同到期后可以安某被告与大房东直接签订合同。故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2009年1月18日，原告（甲方、出租方）与被告 ，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现双方租赁合同已到期，原告已明确告知被告不再续租，被告理应及时腾退返还系争房屋，被告称原告口头承诺与其续签合同， ...

至2009年4月10日止，合同到期后原告因经营需要欲收回该房屋自用，依法于2009年3月30日书面通知被告要求终止该租赁合同并收回出租的房屋，于2009年3月31 条约定：“承租方在租赁期限届满时，如需继续承租，出租方有权决定是否续租，但承租方应提前一个月与出租方协商交付下一年度的租金。承租方若不及时 ...

。另外，该合同第1条规定，租赁期满后，双方可协商续租，在同等条件下优先租给承租人使用。可合同到期一个季度后，原告未与被告进行过任何协商，却接二连三地发 于5月3日发出房屋门面出租的公告，5月11日进行了竞价出租。被告参与了竟租，但因租金一事没有与原告达成一致协议而未能与原告签定续租合同。 本案在审理 ...

责任。郭××与任××之间已形成新的房屋事实租赁合同关系，双方即应严格按照权利义务，承担相应责任，履行相应义务，而任××作为房屋出租方擅自单方违约终止与郭××之间的 、租赁管理费均由乙方承担。三、若合同到期同等条件下，乙方有绝对优先续租权。四、若合同到期，乙方不交租金，合同自动解除。五、租赁期间，房租 ...