。李xx转让自己所有的房屋，因房屋已租赁给他人使用，依照相关规定，对承租人的通知义务，应当由李xx履行。李xx未在双方订立买卖合同前通知承租人姚 出去因而可以继续使用该资金以减小自身损失的可能性及必要性。在涉案房屋的承租人主张优先购买权的情况下，一审法院结合双方合同约定及履行的具体情况等综合因素确定 ...

，要求按照双方在房产管理所存档的楼房产权转让合同中约定的每平方米2000元予以购买。其请求与法无据，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》 该“楼房产权转让合同”应属于楼房存在买卖关系，如果买卖关系成立，承租人应以同等价格具有优先购买权。第一、第二、第三被上诉人均否认这一事实，认为出据 ...

、一审判决违反法律规定，法律和司法解释都规定了出租人对承租人的通知义务和承租人在同等条件下的优先购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持 撤销或确认被上诉人与第三人间签订的所有车位合同无效及要求由其以相同价格一次性购买丽江小南园商贸城—瓜玳国•荷塘小镇X幢别墅及全部62个车位。故，一审 ...

一、一审判决违反法律规定，法律和司法解释都规定了出租人对承租人的通知义务和承租人在同等条件下的优先购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持 撤销或确认被上诉人与第三人间签订的所有车位合同无效及要求由其以相同价格一次性购买丽江小南园商贸城—瓜玳国荷塘小镇X幢别墅及全部62个车位。故，一审 ...

的，则如数退回原告定金，是原告造成的，则视为原告违约，自行放弃定金索回权，并将定金视为违约罚金。当日，原告向被告支付定金人民币２０００元。２００３年１２ 意见（试行）》第１１８条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以 ...

该合同是双方当事人的真实意思表示，也符合我国的法律规定，但在拍卖中承租人是否具有优先购买权，这是本案的关键所在。拍卖本身是个价高者得的公开竞价程序 条规定拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布，而未规定拍卖人有通知拍卖标的的承租人的义务。并且根据曹某某于2000年7月17日致仪器厂的备忘录看，曹某某 ...

物业需求委托书》，双方成立委托合同法律关系。因X号房屋系已出租房屋，承租人并未放弃优先购买权，导致我与某投资公司未能进行房屋买卖，我遂解除了与某投资咨询 居间服务。嗣后，某投资咨询公司以陈某故意将其避开、私自与某投资公司签约购买X号房屋、构成恶意违约为由，诉至本院 上述事实，有《物业需求委托书》、名某 ...

日。 第三人赵某某述称：《合同法》虽然规定了承租人的优先购买权，但没有规定无过错的第三人购买了出租人的房屋合同必然无效，刘某某及杨某某所诉 间71.6平方米，自2002年8月16日至2007年8月16日五年，由承租人商业经营，每间月租金1100元每月1日交付;阳台漏水和铝合金卷闸门维修费用由出租人承担 ...

该房的所有权证。2003年5月19日，周某某以禹州房管局的颁证侵犯了其优先购买权向本院提起行政诉讼，要求撤销为第三人孟某某颁发的房产所有权证。本院于 是同一标的物，两者不属于同等条件。禹州房管局之房屋作为一整体，承租人对整体出售房屋不享有优先购买权。周某某要求禹州房管局出售l9间房屋中的两间有优先购买 ...

一）本案属于土地使用权的争议，根据我国《土地管理法》规定，有关土地管理权和合作权的争议不能直接向法院起诉，应当由行政部门进行处理。（二）《租赁协议书》 人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁人享有原告主张的优先征 ...