。 原告胡xx、李xx共同诉称，2009年11月7日，原告经中介公司居间介绍与被告签订了《上海房产买卖居间协议》，约定被告将其所有的本市X路xxx弄 总价款69万元。原告于签约当天给付被告购房定金3万元。次日，双方又签订正式的《上海市房地产买卖合同》。后原告按约支付了房款18万元，并向银行申请了公积金 ...

顾某(购买方、乙方)与蒋某甲(转让方、甲方)及上海智鹏房地产经纪事务所(中介方、丙方)签订了《售房定金协议书》，协议约定：甲方同意向乙方出售位于通河八村某号 某甲定金4万元。双方至今未签订《上海市房地产买卖合同》。2010年5月，顾某诉至原审法院要求判令蒋某甲返还购房定金4万元。 原审再查明，目前X室 ...

2010)宝民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院经审理查明，上海市宝山区X路X弄某号X室 于2009年11月1日到中介公司签订《上海市房地产买卖合同》；本协议签订后，若甲方拒绝继续履行本协议，则甲方应当按照购房履约定金的金额双倍返还给乙方 ...

韩某选择要求胡某某支付违约金，予以支持，同时，胡某某应当向韩某返还已经支付的定金x元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十九条 ，原审被告胡某某不服，向本院提出上诉称，双方当事人签订的合同没有履行是因为韩某发现房屋买卖税费过高，自行放弃了购房，未按约定的期限支付房款，而非胡某某违约 ...

倪XX原住房已经动迁，急需购房，倪XX遂与宋XX通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司于2005年11月24日签订了《上海市房屋买卖合同》，总价为x元，倪 价格通过房地产交易部门审核、促成居间业务完成的情况下，向委托人倪XX归还了由其保管的购房定金2万元，未要求其以意向金收据约定的正常价格同宋XX订立系 ...

倪XX原住房已经动迁，急需购房，倪XX遂与宋XX通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司于2005年11月24日签订了《上海市房屋买卖合同》，总价为x元，倪 获知无法以虚假价格通过房地产交易部门审核、促成居间业务完成的情况下，向倪XX归还购房定金2万元，宋XX对此未表异议。同时，安巢公司向系争房屋的出卖方 ...

，被告刘某某、唐某某应在终止交易2日内退还原告所付的购房定金，并赔偿违约金4万元；在认购书签订生效后，原告若因自身原因而单方毁约，所交的定金不予退回 刘、唐。该条款表明，佛山市家园物业代理有限公司在代为收取定金后，只有双方依约签订了《房地产买卖合同》，才有义务将定金作为首期房款的一部分支付给刘、唐。但 ...

原告出具定金收据，实际上是一份定金合同，是双方的真实意思表示。根据定金合同的约定，原告应在约定时间、到约定地点签订房屋买卖合同，但原告未在约定期限内与 ，发现被上诉人只开一张盖有房屋中介章的收据，上诉人觉得有点不对劲，于是问被上诉人为什么只开一张如此简单的收据而不是购房合同。被上诉人说先开收据，交款时 ...

民初字第X号民事判决：一、确认肖某与侯某签订的某屋买卖合同无效；二、侯某于本判决生效后七日内返还肖某购房定金七万元及购房款十五万元；三、驳回肖某 承担。其上诉理由是：一审法院采用证据错误。被上诉人仅向法庭提供了三名证人的某证言，证人未出庭作证。且证人都是中介公司的某作人员，上诉人也从未见过证人，因此， ...

本案无关联，证据4中证人与被告是朋友关系，证言不真实。 第三人称：双倍返还定金无异议，中介费用不应退还。 第三人为证明自己的主张，当庭举示了如下证据： 资料）。合同还对其他方面进行了约定。 合同签订当日，原告向二被告支付了定金x元，被告卿xx出具了收条，并向第三人支付了购房诚意金5000元，并将房屋 ...