协议有异议，认为属无效协议；3、转让宅基地使用权申请书1份，以此证明葛留将本案所涉宅基地转让给原告闫某某。被告对该证据有异议，认为该申请书 给原告闫某某使用，2008年12月16日原告闫某某将该处通道与其原使用宅基地共计12.5×15.2平方米经新村社区及开发区北区管委会土地规划部门审批，并于2009 ...

该屋后相连一块长15.89米、宽4.52米的未建房宅地转让给潘某某，转让价7.5万元，从本协议签订之日起，该房屋产权属于潘某某，苏某庚须于 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据 ...

原告6万元，原告张某某拿出2000元给我孩子当学费。签订协议后，我多次要求张某某办理宅基地转让手续，原告一推再推，并与我妻子发生纠纷。原告诉 无权确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 ...

1、1985年10月6日甲方李某某与乙方党某某所签订的土地转让协议一份，据此证明原告责任田6.9亩转让给被告党某某代为耕种；2、2005年9月4日党某某证明一 。1987年3月1日，郎某己等8口人的农村户口转为市民户口。同年，南冀庄村委会因需批划宅基地，对全村土地进行调整，就将市民户的土地收回。村委会 ...

张某某申请潢川县X村镇建设中心频发村镇建筑许可证，许可证准许被告张某某在原告罗某某转让协议约定范围内建肆间二层房屋。原、被告因此由建房问题及被告张某某 双方真实意思表示，应视为合法有效，应受法律保护。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则， ...

了农村经济领域商品交易流通的稳定性。虽然土地法规规定，农村宅基地使用权不能转让，但我认为此限制仅指宅基地使用权不能单独转让，而不包括已建房屋。如果仅以宅基地使用权不 ，高某甲不愿意买，后来价格降到7000元成交的，2006年3月19日的协议（买卖房契约）是我起草的，付清钱后，我给他们说是不是到房产部门 ...

上的房屋，但关于禁止城镇居民购买农村宅基地这一问题最早作出明确规定的是国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知 民法通则》以及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》来判断该协议是否有效，因此上诉人请求按照《中华人民共和国物权法》判决此案的上诉请求不能 ...

《河南省村镇建房用地管理实施办法》、1986年《土地管理法》第38条和1992年《河南省农村宅基地用地管理办法》来处理此案，显然是错误的。被告将这片宅基地 的；……”第九条规定：“有下列情况之一的，不得安排宅基地用地。（一）出卖、出租或以其它形式非法转让宅基地用地的；（二）违反计划生育规定超生的；（三 ...

未办理过户手续。 2010年8月11日，九龙坡区人民政府对上述房屋进行“新一轮农村宅基地申报登记”时按继承关系，分别由二原告及被告吴某作为所有人进行了登记。 继承人共同共有。被告吴某在未取得二原告授权或同意的情况下擅自将上述两处宅基地转让给被告吴某的行为，已经损害了作为继承人的二原告的合法权益，应认定 ...

居民占用农民集体土地建住宅。原告金某、代某与被告李某签订的房屋买卖协议，虽然出自双方当事人的真实意思表示，且实际进行了房屋房款的交接，但是农民集体所有 或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与特定身份相联系，擅自 ...