在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，唐海琼在经营耒阳市新世界海琼百货购物中心期间与被告邱某自愿签订了场地租赁协议及 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...

责任。合同法规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。江苏省高级人民法院《 赔偿损失的，人民法院应予支持。……因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月 ...

未得到原出租人的追认，导致原、被告签订的转租合同无效。原告因合同无效不能实现其合同目的，被告依法应返还原告已支付的租金6500元。原告签订合同后， 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由 ...

，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。根据该规定原告向法院起诉要求解除合同， 百三十条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十四条第一款的规定，判决如下： 一、原告阮某某与被告林某某所签订租赁合同 ...

于2009年3月中旬到其办公室要求与黔江区地税局续签租赁合同被拒，以此来证明被上诉人刘某某在签订合同中存在欺诈行为。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 共和国合同法》第二百三十六条，租赁期间满以后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。据此，原出租人拒 ...

司某某从未向荆某甲提出过终止合同，其解除合同没有事实根据和法律依据。 经审理查明，2009年6月1日，司某某与荆某甲签订租房协议，约定荆某甲将 请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，双方在租房协议中已约定，租赁期间，若承租人不使用该房屋，应提前二个月通知出租人，如承租人无违背本协议的行为 ...

与赵某某没有关系，请求依法驳回原告对被告的诉讼请求。 经审理查明，2007年7月4日，被告赵某某以出租人，原告普生药业公司为承租人签订房屋租赁合同。合同 .2元。 三、驳回原告平顶山市普生药业零售连锁有限公司对被告白某某的诉讼请求和其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《 ...

原审法院，称其从2003年10月日起连续租赁李某某房屋经营茶楼，双方先后三次签订房屋租赁合同，最后签订合同的时间是2008年8月8日，在履行合同过程中 由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。本案中，如上诉人有证据证明出租人在合理期限内未维修好租赁房屋，足以影响其使用 ...

该二间房租已交到2008年12月31日。2008年12月份，城关信用社在没有通知原告的情况下，通过拍卖把房屋卖给了李某某。城关信用社是被告信用联社 案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社出卖租赁 ...

争议，杨某乃起诉至法院。 一审法院审理认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。重庆市渝中区X巷X号1－X号住宅房屋系 人，重庆嘉陵气动元件厂与杨某所签订的《住房收费协议》实为转租协议。虽然上述房屋的承租人仍为重庆渝中高级职业学校，至今没有变更，但重庆渝中高级职业学校、 ...