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轮在交接当时是一艘无债务无抵押的清洁船舶。此后,“定安”轮一直由浦轮公司占有、使用、经营、收益,并支付包括船舶保险费在内的各项费用。由于原告为购进的“ 损失;卖船后未控制船舶证书,任由被告持有和使用。综上所述,第三人经合法善意取得的抵押权优于原告的普通买卖债权,应依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明, ...
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某支付了对价,为有效的转让合同。三、卢某在购买标的物时,已尽到善意购买者应尽之义务,且标的物在2003年11月18日已过户到卢某名下,卢某 购置附加税和车船使用税、公路规费和机动车辆保险费。自卢某于2003年1月14日开始实际占有、使用标的物,到2003年12月8日标的物被有关部门采取强制措施时止,陈 ...
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局,我局已经接管经营该变电站至今,已实际取得了该变电站的产权,我局系善意的第三人。 原告龙头铺信用社对第三人株洲电业局提交的证据材料发表如下质证 电力公司株洲电业局成立,湖南省株洲电业局注销。目前,云田某X村XKV变电站由株洲电业局占有、使某、收益。 2004年11月5日,株洲市X区云田某美泉变电站 ...
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日就已完成房屋交付手续,全部房款已于2006年4月1日付清,房屋已被邹某实际占有和使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣某、冻结财产的规定》第十七 郭某的房屋买卖过程中,邹某没有过错。邹某购买涉案房屋是善意的,并已经支付了相应的对价,实际占有涉案房屋5年之久,即使涉案房屋系向某与郭某的 ...
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符合下列情形的,受让人取得不动产或动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记 被告才借钱给张某华,被告在签订质押合同时是善意的,且该装载机已经由张某华交付于被告翟某占有,故被告翟某依法取得了原告装载机的质权。原告基于 ...
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房屋拆迁协议有效是正确的,但是原审判决错误适用了第三人善意取得论和物权优先原则,使第三人非法占有使用了房屋取得了法律依据。第三人与被上诉人恶意串通, 完成。然而,被上诉人违约将上诉人的特定的房屋重复出售,无论第三人是否系善意取得,均系无效民事法律行为。结合最高院关于审理商品房买卖合同若干问题的解释第七 ...
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房产证,不是真正的房屋所有权人,其购买房屋时主观上并非法律上的善意,不应适用善意取得的有关规定。被上诉人虽然作为史明莉的代理人参与过此前的相关诉讼 因未办理过户登记没有取得该房屋的所有权,但朱某实际上已对该房屋进行了占有和使用,这一事实有已经生效的魏都区人民法院(2007)魏民一初字X号和(2009) ...
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范围仅限于上海市房地产交易中心具体行政行为是否符合法定条件和法定程序,而对于被告即善意第三人取得产权不属于行政诉讼的审查范围,应该通过确定房屋所有权的归属的法律 善意且无过错,符合法律有关善意取得的相关规定,其系系争房屋的实际所有权人,而所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的 ...
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在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由 因此,原告王某甲以被告葛某某与被告王某乙换房属无权处分,王某乙占有该房不属于善意取得为由,要求确认换房协议无效,并要求被告王某乙腾出房屋的诉讼请求无事实 ...
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离婚的事实,仍然以超低价格受让被告王xx的股份,其行为亦不能构成善意。原告认为被告王xx是出于侵占原告合法可分割财产的目的,恶意转移、隐匿共同财产 之间的离婚诉讼情况、被告成xx、王yy从王xx处受让的股权比例及现在占有的股权比例均无异议。被告认为公司股东之间的股权转让只要符合公司法、公司登记管理条例 ...
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