周某甲3000元。3、依照《契税暂行条例》规定，双方的房屋买卖未办理契税手续，没有政府印章更无协议，不具有法律效力。周某甲应将房退给周某乙 未按上述意见履行。2008年1月3日武陟县X乡X村委会出具证明，证明双方宅基地调换搬迁协议纠纷经多次调解未彻底解决，介绍有关部门给予解决。 原审法院认为，当事人在 ...

交易的正常秩序及当事人的信赖利益，维护社会经济秩序角度考虑，应确认二被告之间的房屋买卖协议有效。虽被告周某某提供的2006年11月10日证明经河南检苑司法鉴定中心鉴定 协议，该协议约定出售的是宋某甲在延津县城的房屋和宅基地，可见在签订该协议时买卖双方均知道该房屋系宋某甲所有，宋某乙、周某勤是以宋某甲 ...

认定买卖关系无效是非常错误的为理由，向本院提起上诉。请求撤销原判，判令被上诉人履行买卖协议，财产归上诉人所有。被上诉人答辩称：我从没有与上诉人达成口头买卖协议，没有 认定事实不清，适用法律错误，本院依法予以撤销。梁某甲新建的瓦平房所使用的土地不是梁某乙的宅基地，梁某乙也始终否认梁某甲是在其宅基地内建房 ...

好，如办不好房产证甲方向乙方退回全部预付款22万元，另赔偿经济损失4万元等。协议签订当日，谢某将22万元交付张XX代收，张XX出具一份收据，收据写 某与被告张某丁签订的房屋买卖协议虽是双方当事人真实意思表示，但该协议买卖的标的物系农村私有房屋并涉及宅基地使用权，宅基地的使用权不允许向集体经济组织以外的 ...

段永生，河南金太阳律师事务所律师。 上诉人薛某甲因与薛某乙、薛某丙宅基地使用权纠纷一案，不服河南省滑县人民法院（2008）滑民初字第X号民事判决，向本院提起 曾以万国荣为被告，薛某甲为第三人起诉，要求确认三间北屋的买卖协议无效。本院于2008年4月25日作出(2008)滑民初字第X号民事判决，该判决 ...

，依法宅基地的使用权属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于集体之外，因此，原审被告王某乙、吕某与被上诉人陈某、柏某所签订的房屋买卖协议应为无效协议。即便 人所购房屋系整体现状，包括房屋第二层及超越证载76.54平方米的扩建部分，协议上约定的非常清楚。前述两份生效判决书完全正确，不存在错误。二、上诉人 ...

位于火炬居委X组的老房屋被拆迁，并进行了货币安置。我家经居委同意另找一块宅基地修建了一幢房屋，至今未办理批建手续。2007年5月26日，我未经家人同意 协议书》无效，并双方相互返还财产。 被告周某某辩称：我与原告的房屋买卖协议是合法有效的。签协议时邓某乙和韦继红也在场，并且我买这个房子是经过火炬居委 ...

，原告明知房子已转让，现又以共有人身份，以不知情为理由起诉房屋买卖协议无效理由不成立。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定，因而主张无效的理由也不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体所有土地，该房屋于2009年整体拆迁在 ...

单元X号房屋的拆迁装修费和6个月过渡费由被告梁某某领取。现原告以协议无效为由要求被告返还房屋及拆迁补偿款2823元，过渡费4410.24元，遂诉至 认为：原告王某某与被告梁某某签订的房产买卖协议系双方真实意思的表示，原告提出协议违反国家关于宅基地转让的有关规定，协议标的物是不动产，产权并未经过房产部门 ...

规定，此土地为集体所有的宅基地，该协议应为无效合同。房屋买卖意愿是由原告提出，在明知不能买卖的情况下，仍主动与被告签订买卖协议，存在重大过错，依法 所占土地实属农村集体所有的土地性质，国家有相应的强制性规定，城市居民不得购买农村的宅基地及农村村民的住宅。双方在签订该合同中均有过错，对各自的损失应自行 ...