工程报建申请表、建设工程施工许可证、国有土地使用证、规划申请、《江山名居幼儿园认购协议书》、司法鉴定意见书及双方当事人陈述等证据佐证。 原审法院认为：江山公司与 可以认定有效。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。故被上诉人要求撤销《房地产认购（定金）协议》的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法 。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此 ...

条约定双方同意于甲方书面通知乙方订立《商品房买卖合同》之日起7日内，乙方与甲方订立《商品房买卖合同》及相关补充协议。该认购书第二条约定：甲乙双方拟订立 解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。……”本案双方争议房屋的实际建筑面积与约定 ...

。 2、2008年9月8日双方签订的《玉虹.玫瑰花城认购书》复印件，证明原、被告签订的认购协议，属双方当事人真实意思表示。 3、江西玉虹房地产开发 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 驳回原告蔡 ...

，但实际产权人是原告，签订购房协议的经办人是原告的妹夫，目前，原告本人一直在永盛花园居住。2、地基验槽记录及商品房买卖合同，证明涉案房产地基开挖时间是 ，故本案不属于缔约过失责任的适用范围。原告称由于被告违反认购书的约定导致双方未能签订商品房买卖合同，但未向本院提供充分证据加以证明，故原告要求被告双倍 ...

日，原告丁某与被告河南信阳华银房地产开发有限公司签订了《银珠广场确认房诚意金协议》，约定：“丁某确认方意购被告所属的位于信阳市东方红大道与中山路交叉口的银 》，但双方签订的《银珠广场确认房诚意金协议》的内容具备商品房买卖合同的主要内容，且被告亦收取了原告的认购定金，双方应严格遵守履行。双方在诚意金协议 ...

有关资料及首期房款与出卖人签署买卖合同，补充协议及前期物业管理服务协议等文件；如买受人在上述期限内未前来签署买卖合同或未依时缴付上述应付房款， 万元，2010年2月27日，原告未按认购书约定的期限与被告签署买卖合同，而是以特快专递形式向被告发出“关于《商品房买卖合同》补充条款及修改意见的通知”，被告对 ...

，本公司有义务为购买方保留所认购的房屋；3、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予 并向徐XX赔付买方差价。 原审法院认为，东瑞公司作为房屋出卖人，在未取得商品房预售许可证的情况下与徐XX签订的《房屋定购协议书》，本应认定无效，但在 ...

。后双方因购房款给付问题产生纠纷，盛泉公司诉至原审法院，要求与恒丰公司解除协议，赔偿损失。2008年10月30日，在原审法院主持下双方自愿达成如下协议： 上诉人一房二卖并无不当。由于上诉人在与被上诉人签订了具备商品房买卖合同性质的《城南公寓认购意向书》后，又通过调解书的形式将该房出售给恒丰公司，显然 ...

收据，马某某缴纳的x元为购房首付款，而不是认购定金；2、双方签订的选房意向书具有商品房买卖合同的主要内容，因焦作市双禾置业有限公司至今未取得商品房预售 签订的选房意向书具有商品房买卖合同的主要内容，因焦作市双禾置业有限公司至今未取得商品房预售许可证，该选房意向书应为无效的买卖合同，该协议不具约束力，不 ...