影响本次股权转让行为的事项，导致浦润公司“最终无法取得该房产的”，谢某寿有权单方面终止本协议且不视为违约，韩某应将定金全额返还。双方同意谢某寿受 所有，浦润公司系该房屋的承租人。2005年3月，浦润公司以其承租人优先购买权受侵害为由，诉至上海市第二中级人民法院，请求确认纺原公司、上海纺织控股（集团） ...
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》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与 国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8日公布的《企业国有资产权转让管理暂行办法》第十四条“转让公告应当将产权转让公告委托产权交易机构 ...
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X的价格却与原先价格一致。原告知道承租人张X将房屋转租后未行使单方解除权导致诉讼发生，本身存在过错。故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明， ，定金总额为10,000元，该房屋已设立租赁，已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明，甲方承诺负责租约解除；约定2007年4月10日签订《上海市 ...
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房屋产权人的身份，要求蔡××搬离该房屋。该案经上海市宝山区人民法院审理后认为，林××购买系争房屋之前，蔡××已在该房内居住20余年，并与房屋管理部门建立了 。蔡××起诉要求确认宝茂公司与林××之间签订房屋买卖合同无效的同时，主张优先购买权并未超过诉讼时效，要求维持原一、二审判决。 本院经再审查明，原一 ...
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县房地产管理局违法颁发给王豪房产证，侵害了其对该房产证载明的房屋的优先购买权为由，提起要求撤销被告颁发的x号房产证的行政诉讼。由于本院已经发生法律效力 ，向原审法院提起行政诉讼。 本院认为，上诉人赖某某夫妇在单位集资建房时并未购买争议之房，2002年房改时产权单位经有关部门按市场价格评估为人民币2万 ...
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按当时的时间、地点和市场价格缴纳定金。”该协议书并未对陈某甲等五被上诉人享有优先购买权的门面、住房的购房位置和用途作明确约定。除此，二审查明的其他事实 公司在该约定中已表明其出售的意图，双方当事人约定被上诉人以缴纳定金的形式表明其购买意图，五被上诉人未依约缴纳定金，且在涉案门面房屋对外公开销售近两年的 ...
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县法院(2005)石民初字第X号民事判决已认定上诉人没有及时行使权利而丧失优先购买权。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，请求依法驳回。 经审理查明， ，向原审法院提起行政诉讼。 本院认为，上诉人赖某某夫妇在单位集资建房时并未购买争议之房，2002年房改时产权单位经有关部门按市场价格评估为人民币2万 ...
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下办出房产证及土地使用权证。原告曾于2001年4月19日以被告未给予优先购买权为由诉至原审法院，原审法院作出(2001)甬仑民初字第X号民事判决书判决被告与第 不予支持。上诉人认为被上诉人原出卖房屋的行为不是整体出卖以及评估报告对其所要购买的房屋及场地的面积和价格已分别列出等，因与事实不符，不予采信。 ...
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证据证实，应承担举证不能的法律后果，且XX公司、XX均否认XX与XX购买了讼争房屋的使用权，而一审法院查明的事实是XX与XX公司仅存在房屋 十一条规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
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％的股权，已向刘某发出《股权转让通知书》告知了刘某，并询问刘某是否购买。豫财公司也向刘某发出了关于股权转让和修改公司章程的《股东会会议通知》 、一审认为刘某提交的经省财政厅备案许可的《会计师事务所变更事项情况表》与侵害股权优先购买权没有必然联系，可谓谬之千里。该表系豫财公司在2009年2月22日制作， ...
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