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起施行的上海市普陀区物价局普价管字[1998]第X号文《关于调整普陀区普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》第二条;2002年10月1日起 的收益“应当纳入维修基金”的规定,认为该条只适用于面向社会的不特定人员的停车收费,不同于面向业主的产权车位的收费,后者应由业主与住宅出售单位依据 ...
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火炬公司支付了地下停车场未承租部分的承包费。由于XX商厦的物业管理费收取标准太低(住宅0.4元/平方米,未出租给被告的商铺按3元/平方米收取),因此, 之日(截止2012年2月8日),被告从来没有收取任何一个业主或经营户的公共维修基金,四原告也没有证据证明他们交纳过该项费用。 其次,从2007年7月1 ...
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。而昌州建司则按此审批表2%房价款向张某某代收维修基金3400元,也按此审批表建议的安置住宅每平方米8元的标准向房管局代张某某缴存维修基金1414 法律法规及文件规定审批收取标准,委托昌州建司统一代收代缴存于住房资金管理中心物业维修专户,由房管局物业管理科代为集中管理。昌州建司虽按房管局审批的标准向张 ...
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后上海青山物业管理有限公司应列支管理费25%计34,795元、应支付停车费(纳入维修基金)75%计104,385.01元;2、上海青山物业管理有限公司于2003年5 的基础上,对2002年10月1日之前的停车费收入参照《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》的规定计算,并无不当,本院予以维持。关于 ...
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迟延办证违约金2921.16元至办妥房产证之日止;2.被上诉人返还挪用的房屋维修基金3317.56元及滞纳金3317.56元。 被上诉人广州市天汇物业管理有限公司答辩同意原审 》,其中称:经核实,天汇物业公司仍未按规定将57.84万元维修基金存入我局指定的代管银行,责令你司在规定时间内存入指定的银行 ...
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:一、一审法院认定事实错误。一审认定毕某某于交款时就是否一并交纳契税和公共维修基金事宜与邦盛公司产生分歧,而事实是除该分歧外,还有毕某某欲购买用于住宅的商品房,结果交款时才知道是写字楼,不是住宅房;其次,毕某某交款时,邦盛公司要求先交款,再签《商品房购销 ...
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年9月15日前交付房屋,房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》,已按规定缴纳了维修基金等,如被告未能按期交房,应当向原告支付违约金,违约金按 ,被告应于2008年9月15日前交付房屋,除不可抗力;该房屋交付时需取得《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已经注销;被告承诺在2009年3月 ...
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年9月15日前交付房屋,房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》,已按规定缴纳了维修基金等,如被告未能按期交房,应当向原告支付违约金,违约金按 ,被告应于2008年9月15日前交付房屋,除不可抗力;该房屋交付时需取得《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已经注销;被告承诺在2009年3月 ...
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年9月15日前交付房屋,房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》,已按规定缴纳了维修基金等,如被告未能按期交房,应当向原告支付违约金,违约金按 ,被告应于2008年9月15日前交付房屋,除不可抗力;该房屋交付时需取得《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已经注销;被告承诺在2009年3月 ...
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年9月15日前交付房屋,房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》,已按规定缴纳了维修基金等,如被告未能按期交房,应当向原告支付违约金,违约金按 ,被告应于2008年9月15日前交付房屋,除不可抗力;该房屋交付时需取得《住宅交付使用许可证》;被告对该房屋设定的抵押已经注销;被告承诺在2009年3月 ...
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