应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，建筑总公司与薛某之间以及兰某与杨某之间达成的房屋买卖协议均是双方真实意思 兰某不是本案适格当事人的问题，经查，上诉人2009年1月21日签订的卖房协议中约定“玉龙开发公司的X单元X楼一套面积143.703转给兰某，房款由 ...

其关联性有异议。在他与被告进行房屋买卖交易前，他并不知道被告是否与其他人打了商量，他只认房屋产权证在被告谭某某手里，且签订协议时有社区负责人和周围居民代表在场 无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴某对 ...

)沪虹证民字第X号公证遗嘱。1998年程乙起诉要求花某甲一家三口迁出系争房屋，经法院主持，双方达成调解协议：花某甲一家三口迁出系争房屋。2004年2 合同上盖了章。根据法院委托鉴定结果，可以认定程乙在签订房屋买卖合同的当天，亲赴交易中心办理了房屋买卖的过户手续。因当时程乙年事已高，花某乙、花某丙关于 ...

，并双倍返还定金20万元给原告。 被告李某辩称，双方签订《房屋买卖协议》及被告所立写的欠条是事实。但被告只实收某金25万元，其余为原告欠白日高款项（其中 元，但因两被告违反诚实信用原则，未将房屋过户给原告，致使该房屋在另一案中被法院查封，造成原、被告签订的《房屋买卖协议》无法履行，导致原告不能最终实现 ...

没有根据约定办理土地使用证给原告。致使原告无法办理房屋产权证过户手续。经过多次协商，原告要求被告退回购房款并取消房屋买卖协议。被告均不同意。根据《城市房地产管理法》第38条、第39条规定：“未取得权属证书房地产，不得转让”。原告与被告签订的房屋买卖协议属无效合同。原告诉请法院撤销原告与被告签订 ...

称其一九八九年二月至一九九八年四月租赁我局东街路北宅院开饭店属实。但未与其签订房屋租赁合同。我局根据县城总体规划要求，于一九九七年十月决定改造该宅院临街门面房 任何行为均不受法律保护。我与被告签订的房屋买卖协议是建立在公平、自愿、协商一致、等价有偿基础上的，虽然还没有办理过户手续，但我已将购房款及过户 ...

对行政案件终审判决后恢复对该案审理。 原审法院经审理认为:陈XX与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的 为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、“杨某的书面同意书”、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件，双方在房屋买卖合同成立并已 ...

的湘潭市X区某某房屋转让给原告，原告向其支付了房款2640剿挤ㄔ硕苛莘Ч只研头缢训煞山炷ò７谩扛莘婢断刑∈孔蔽嵩旎夜笫松戏虾猩皇捉跻＜ 提起诉讼，请求法院确认原、被告之间签订的房屋买卖协议合法有效，判决湘潭市X区X街道某某房屋归原告所有，并由两被告履行合同义务，将涉案房屋过户至原告名下。 原告李某、朱 ...

对于居间协议中约定的交易税、费理解上存在争议，当日未能签订房屋买卖合同。居间协议第三条3.3款D项所约定的税、费，其中所包括的个税应当按照“利润× 卖方的税费由买方交给卖方后由卖方自行缴纳，且税费的承担应当是在“买卖合同”签订后双方进行过户交易时才发生，因此，被告要求原告先行向其支付76万元税费，依据 ...

合同，在2009年8月8日前原告支付57万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈某表明其对于协议是看过以后才签字的，故被告对于上述约定应当是明知的。 承担责任，被告在签署合同、收取定金时应对上述风险予以考虑，现被告以未收到首付款为由拒绝签订房屋买卖合同，缺乏相应的事实依据，应由被告承担相应责任。被告方的 ...