和被告履约情况等主客观因素，依照《合同法》第114条第2款和《合同法》司法解释（二）第29条的规定，对合同约定的惩罚性违约金不予认可，并减少被告的违约 请求是因逾期交房赔偿经济损失（即原告租赁房屋11个月的租金损失的60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4月份已经实际交付使用，原告也接受并与 ...

，除因不可抗力可以免责外，其他均应承担违约责任。本案是租赁合同关系，出租人对出租房屋享有物权，该出租房屋因经营需要被拆除，且办理了相关行政许某手续， 十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条及相关司法解释之规定，判决如下： 一、判决生效十日内被告南阳市肉类联合加工厂、被告南阳市商业 ...

应承担其中的111,636.57元，故提起反诉。 上述事实，有《上海市房屋租赁合同》、被告支付租赁保证金的收据、《工作联系单》、装修预算、部分施工图纸、 涉案工程无需再继续施工，故双方对涉案工程进行结算的条件已经具备。现参照司法审计结论可以确定，涉案工程的工程造价为690,083.40元，被告已付款为 ...

迁出。 上海市虹口区市政大修队辩称，其系系争房屋的权利人，直接向华朋电焊机收取租金，双方签订了租赁合同。目前，租赁期限已满，华朋电焊机违约，故应予迁出。 应予支付。原审审理中，上诉人未提出反诉以主张相关权利，根据法律规定及有关司法解释，其上诉请求应予驳回。 华朋电焊机未答辩。 曹某未答辩。 经本院审理 ...

1998年9月18日张午供销社罐头厂承包协议书；3、河南九都资产评估司法鉴定所发票；4、2007年5月19日国内特快专递邮件详情单（寄件人存联）；5 损坏。2008年10月8日原告以被告怠于履行租赁合同义务、未能保证其出租房屋符合合同目的用途，从而造成房屋坍塌损坏其机器设备和其它物品为由诉入我院，要求 ...

方为无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)，进一步明确人民法院确认合同无效，必须以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 ，房地产是否被司法机关查封属社会公开信息，决非签约当事人所能隐瞒。作为出租方，是否将系争房屋被查封的情况告知对方当事人，对租赁合同的订立与否 ...

减轻赔偿义务人民事责任的情形。 第三，针对被上诉人浩声公司的责任承担。根据上诉人化轻公司与被上诉人浩声公司签订的房屋租赁合同，被上诉人浩声公司向上诉人化 本案损害事件受伤住院43天以及其伤及脑部的伤情，一审法院依照上述司法解释第二十二条关于“交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生 ...

减轻赔偿义务人民事责任的情形。 第三，针对被上诉人浩声公司的责任承担。根据上诉人化轻公司与被上诉人浩声公司签订的房屋租赁合同，被上诉人浩声公司向上诉人化 本案损害事件受伤住院43天以及其伤及脑部的伤情，一审法院依照上述司法解释第二十二条关于“交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生 ...

关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条第一款的规定，被告与原产权人(民生建设公司)的租赁合同关系对原告并无约束力。此种情况下 共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关司法解释的规定，被上诉人经拍卖取得该房屋产权后，该《房屋租赁合同》仍应继续有效并依法对被上诉人具有法律约束力 ...

在犯罪过程中首先提出犯意，并雇佣被告人张某甲、孙某某签订并履行虚假房屋租赁合同，骗得被害人钱款后，将大部分赃款据为己有，因此，被告人陆某某是本案的策划者 的居住地设伏，抓获陆某某，故孙某某的行为不符合《中华人民共和国刑法》以及相关司法解释所规定的立功的构成要件；根据在案的证据还表明：孙某某在共同犯罪中 ...