被告在收取原告房款后，仅将房屋所有权证、土地使用证、共有人放弃房屋产权和收益的声明和房产交付原告后，拖延协助原告办理过户手续。为此，请求依法判令被告协助 的主要义务。但对不动产的买卖合同，买受人占有不动产并不意味已取得所有权。因为不动产物权的变更须经登记才发生效力，出售人除交付合同标的物及相关权属证书 ...

合同，但未办理抵押登记，抵押合同不产生法律效力。本案借款合同应当依据1999年中国人民银行银发X号降低贷款利率通知规定的年息558%(合月息465‰)计算月息，因 中行北京路支行签订的两份不动产抵押协议未经登记无效外，其余均有效。吉林松日应负偿还借款本金及利息的责任。松日电器以自有的房产和土地使用权为 ...

人丁某，常德市法学会法律工作者。代理权限为特别授权代理。 原告郭某与被告唐某赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2011年12月16日公开开庭进行 ，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外” ...

的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。 审判长于海燕 审判员李昌典 人民陪审员朱继跃 二0一0年十一月三十日 书记员 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 《中华人民共和国 ...

有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国 无效，明显违反公平、诚实信用原则，也不利于鼓励交易；被上诉人从郑州市房产档案馆调取的房屋所有权证（存根）显示拆迁赔偿给闫增福个人，而本案中即使未经上诉人家庭 ...

栋X单元房屋一座（房产证上所有权人为王某某）。2009年原告依据房产证以及相关交易合同，找到被告要求协助办理房产过户手续，被告要求原告向其支付1万元，后原告多次 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。结合本案，被告 ...

探矿权及有关物权办理到大禹公司名下。双方约定，该补充合同为2007年8月16日所签订的《探矿权及资产转让合同》的附件，与原合同具有同等法律效力。同时 。 综上，本院认为，探矿权为用益物权，属于不动产范畴，其处置应当遵照国家矿产资源管理及相关法律法规规定。原大禹公司和被告张某某签订《探矿权及资产转让合同 ...

的移交建工总公司资产工作暂停。2001年2月23日，法院对确认建工总公司竞买行为效力纠纷案件进行了调解解决。后原北郊乡政府与侯某某恢复正常移交资产工作，在 乡政府限期办理或协助办理房屋建筑物所有权和土地使用权变更登记，逾期不办的，应承担返还价款或赔偿损失的主张。在双方所签订的合同中有同意侯某某免费使用 ...

协议不违反合同效力的强制性规定，应当属有效协议。加之陈某某、向某某已于2009年9月29日取得了“302房地证2009字第x号”房地产权证，按照不动产交易 拓城房地产公司变更为陈某某、向某某，物权已经发生转移，新的物权所有人有权依照法律规定行使自己的物权。同时根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...

设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。”因此，对 不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审判长李章留 代理审判员张文萍 人民 ...