到该收费的标准，陈某某、卢某应当向原批准部门反映，由有关部门作出决定是否作出调整，在有关部门没有作出调整前，陈某某、卢某仍应按该标准交纳管理费， 委托合同》关于住宅房屋由粤安公司按建筑面积每月每平方米1.60元向业主或物业使用人收取的约定对陈某某、卢某没有约束力正确。基于粤安公司没有依据上述规定与包括 ...

内派人修复（特殊原因并得到天正中广公司或物业公司同意的滞后除外）；兰天大诚公司未能及时到场维修或无法某修或未能在合理期限内维修完成或经过两次维修仍未能修复的 广公司的该项答辩意见不予采纳。 关于天正中广公司代理词中所述如法某认为工程是否存在质某问题尚不能完全确定，天正中广公司提请法某进某现场勘验或进某 ...

二、本案损失是因为嘉和公司物业有瑕疵，鹏基南宁分公司管理存在过错而导致的。南宁的暴风雨属于正常天气，不构成不可抗力。鹏基公司收取管理费，就应承担管理的 由于鹏基南宁分公司并没有尽到管理义务，未采取合理的防范措施导致被保险车辆受损，具有一定的过错，应承担相应的民事赔偿责任，一审确定鹏基南宁分公司对车辆 ...

业主委员会、龙裕公司双方协商拟定，龙裕公司按照国家有关政策收取物业管理、服务等费用，并按照有关政策的服务内容和管理标准提供管理、服务，盈余或亏损由龙裕 《物业管理移交合同》及龙裕公司承担民事责任的诉讼请求应否支持的问题。龙裕公司在合理期限内未履行合同约定的物业修缮义务，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...

房屋自用部位的维修，原告收取相关费用或被告聘请他人维修均属合理；被告辩称，原告不允许其在室外安装晾衣架，本院认为原告系按照物业管理公司的职权行使管理义务，若被告对此有异议，可待业主委员会成立后，协商小区内是否适宜在室外安装晾衣架等问题；被告辩称，因楼上渗水造成被告房屋损坏，原告未给予 ...

合同的费用有部分是计入主营业务成本，故不存在物业费外还有支出；定额发票制版是针对停车费，本身就在成本里面。消费器材费用属于保安成本，三方通话布线监程本 2008年2月原告亦起诉来院，作如上诉请。 审理中，被告向本院提供了原告公示的收取物业管理费价格表、物价部门核准的收费价格表、住户手册、预售合同的附件 ...

，公证照片也显示水浸受损物品仅限于最下一层堆放物，法院清点查封的物品是否水浸有待进一步查证，原告第1项诉请金额远高于其实际受损额。其次， 设备有限公司各类手机和手机配件等物品损失815,637.51元，同时，被告上海君磊物业管理有限公司至原告上海蓝奇电讯设备有限公司处提取各类手机和手机配件等物品（详见 ...

（银行贷款人民币x元、年利率为基准利率上浮8%、每年有贷款额3%监管费的损失、自有资金的利息损失、销售分中心租金及违约金损失以及不得不中止广告代理合同等），而且 》第六十条、第四百一十条之规定，判决如下： 一、被告上海某物业顾问有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海某科技投资发展有限公司咨询费 ...

的工资及办公费和按规定提取的福利费、物业管理单位固定资产折旧费、法定税费和合理利润八项费用，而该条亦明确了安全保卫费的服务项目包括负责住宅小区、组团 公司不应承担任何赔偿责任。此外，二审中，双方认可被上诉人在小区内设有停车棚，但不收取费用。2007年5月27日，上诉人李某甲与被上诉人昆明仁安邦物业管理 ...

出示商用房产证而构成违约，其违约行为致使上诉人不能实现合同目的。因此，被上诉人无权收取合同约定的租金，租金只能作为损失予以计算。但一审法院却不顾被上诉人的 由上诉人杨某负担（略）元，由被上诉人苏某某、佛山市顺德区居正物业管理有限公司负担4000元。 本判决为终审判决。 审判长吴建兴 审判员林义学 代理 ...