收费标准应当执行，一审判令批发市场支付物业费的计算标准正确。2009年物业费的收取在没有新订立合同时仍应当按原合同标准收取。关于一审判令批发市场支付的 滞纳金。该条款明确约定批发市场逾期付款即按双方的约定支付滞纳金。现批发市场抗辩称其有合理的理由拒付物业费及供暖费，但该抗辩理由不能作为其拒付费用的依据 ...
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从未向供暖区域提供过供暖服务，亦未取得实际供热单位委托其代收供暖费的授权文件，天旭物业中心无权收取供暖区域的供暖费。第二，基础设施公司不是供热的实际 费的代收关系。基础设施公司应承担交纳供暖费的义务。天旭物业中心要求基础设施公司支付供暖费的诉讼请求合理，证据充分，一审法院予以支持并无不妥。基础设施公司 ...
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《前期物业管理服务合同》中存在任意约定明显过高的物业管理收费标准等不合理合同条款，损害业主利益的，业主可以有关条款显失公平、违背诚实信用原则为由，请求物业 连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告 ...
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《前期物业管理服务合同》中存在任意约定明显过高的物业管理收费标准等不合理合同条款，损害业主利益的，业主可以有关条款显失公平、违背诚实信用原则为由，请求物业 连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告 ...
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《前期物业管理服务合同》中存在任意约定明显过高的物业管理收费标准等不合理合同条款，损害业主利益的，业主可以有关条款显失公平、违背诚实信用原则为由，请求物业 连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告 ...
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的争议焦点是被告拒交物业费的理由是否成立和被告是否要承担违约金及违约金的数额。 本院认为，本案系物业服务合同纠纷。原告株洲XX管理有限公司与XX业主委员会 无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关 ...
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是采某的自我救济手段，是为了维护自身的合法权益，愿意在法院的主持调解下合理结算拖欠的物业费。 经审理查明：被告所居住的新乐小区X号楼由原告提供物业管理 了物业服务合同法律关系。本案争议的焦点是原告提供的服务质量是否未达到合同约定的内容，原告拒交物业费的行为是否是行使合同履行中的抗辩权。本案所涉及的物业 ...
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费，其行为已违约，原告有权要求被告按照协议支付物业费并承担违约金。 2、收费许可证一份，证明原告收取物业费的行为属于合理收费，并且原告已经在收费标准的前提下 原告已依协议履行了义务，被告拒交物业费的抗辩理由不能成立。 2、是被告单方陈某，该案件至今未侦破，不能证明原告是否丢失财产。 3、真实性无异议， ...
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公司不清楚中实杰公司是否与业主重新签订了物业服务合同。若基于中实杰公司为万兴苑提供物业服务的前提，物业服务合同中第22条并未明确约定经营场所物业费的收费标准。且合同中无地下室物业服务的内容和计费方式，在合同约定范围外收取物业是不合理的。减免物业费是太合龙脉公司给业主的单方承诺 ...
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财产，应当转交给委托人”，因此，安信行公司代为收取的前期物业费的结余部分应全部交还未来假日业主或其共同指定的代理执行机构—未来假日一期业委会。根据安信行 ： 一、关于未来假日一期业委会是否向安信行公司支付2007年10月1日至2008年3月31日期间的物业费90万元的问题。根据双方当事人陈述可以确认， ...
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