，珠江公司在租赁合同中的权利义务由瑞馨公司承担，同时约定该《变更承租人协议书》自三方盖章后生效。嗣后，瑞馨公司股东投入资金进行装修和工商登记等营业准备， 条款不变；本协议签署之时珠江公司应支付因延时履行租赁合同承担的违约金，保证金届时未付足，租赁合同失效。 2004年4月23日，瑞馨公司取得了上海市 ...

条例》第六条规定的船舶检验证书和船舶登记证书，李某某未办理船舶登记证书是违约行为。 李某某与陈某签订的租赁合同第２条约定：船舶改装好试航之日 8050元，减半收取4025元，由李某某负担180元，陈某负担3845元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

的出租行为违反了法律禁止性规定，该合同未经有关部门审批，亦未按要求到土地管理部门登记备案。故反诉请求：依法确认租赁合同无效。同时认为原告人以办学为 的房屋及院内空地转租给第三人，因此请求：确认转租行为违法，原被告双方合同予以解除，并终止履行。 原告对被告的反诉请求辩称，陕西省对外贸易学校于1999年6 ...

：沈阳市沈河区X路X号X-X-X。 上诉人杜某某因与被上诉人邱某某摊位租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决，向 人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第49条规定，法人或其他组织应登记而未登记即以法人或者其他组织名义进行民事活动，以直接责任人为当事人。中山社区 ...

2004年10月28日，三峡实业公司的下属工业分公司（未经工商登记）与上诉人雄风公司签订的房屋租赁合同约定，工业分公司将云林路X号的X栋房屋，建筑面积 图是葛洲坝集团规划部门出具的，具有法律意义，房屋租赁合同的解除条件成就。 二审审理过程中，本案双方当事人均未提交新的证据。 本院经审理查明，原审认定的 ...

洋律师事务所律师。 原审被告新民市供销联社。 上诉人新民市供销饮食服务公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2003）新民房初字第X号民事判决 向本院提出上诉，请求撤销原审判决，被上诉人承担诉讼费。理由：房屋租赁未办理登记备案，合同无效，上诉人不存在违约，不承担违约责任。 被上诉人周某某答辩 ...

住址：沈阳市沈河区X街X号甲X室。 上诉人杜某某因与被上诉人陶某摊位租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决，向 ＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见第49条规定，法人或其他组织应登记而未登记即以法人或其他组织名义进行民事活动，以直接责任人为当事人。中山社区 ...

办理营业执照，导致严重的经济损失。(6)一审法院用“涉案房屋因场地问题不能领取合同约定的美容、美发、沐足等行业的营业执照”模糊了两被上诉人没有提供商用房产证 办理营业执照是因营业场所无产权证而致。根据工商登记的有关规定，凭产权证或租赁合同均可办理营业执照。因此未办营业执照可能存在的原因是：其一，上诉人 ...

保护的依据和对抗福尔顺公司和陈芝武未办理租赁登记的理由。为此，明扬公司才与住宅公司签订了《房地产租赁合同》。从双方来往的函件和催收租金的函件 实应付给住宅公司租金（略）元。综上所述，原审认定事实清楚，程序合法，但认定合同无效和实体处理不当，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...

被告在大楼内的所有动产、不动产均不可搬走、拆除，全部归原告所有；被告在租赁期间应向保险公司投保大楼的流动资产及固定资产，固定资产投保金额不少于1500万元； 法律和国务院制定的行政法规中与房屋租赁有关的法律条文并不禁止未取得房地产权证的房屋出租，也不以办理出租登记为租赁合同有效的强制性条件。因此，虎门 ...