书》是双方的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同签订之前的楼宇订购，既然原告已据该认购书支付了定金，该项订购行为即成立且已履行完毕，该《楼宇认购书》不 现原告已支付了房款，被告亦已将房屋实际交付原告，双方的履行行为证明了房屋买卖协议的存在且已实际发生，该房屋买卖行为应为有效，原告要求解除合同的理由不能 ...

原告来交首付款，原告没来交纳首付款200多万元。同年6月我们双方就首付款达成协议，但原告拒绝签字。同年8月我们通知原告后将房屋出售。我们认为该合同已 欧房屋一套，面积525.38平方米。总价款为420万元。原告须在签署《认购书》时交付定金30万元。剩余房款按揭交付。在双方签署正式的《商品房买卖合同》后 ...

。随即原告交予该楼盘售楼部1万元认购定金预定。5月1日X号楼开盘时，原告与被告双方签下由被告拟定的房屋买卖协议，原告于当日及5月5日两 福州融辉房地产有限公司开发的位于仓山区X街道X号的天鹅湾项目X幢X单元房。《协议》第一条约定：“预售面积47.46平方米，其中分摊面积10.20平方米，套内面积37. ...

元，总额129806元；付款方式：1、在《商品房认购协某书》签订当日乙方向甲方支付定金1万元；2、自《商品房认购协某书》签订之日起三日内乙方向甲方 陈述等经庭审质证的证据证实，足以认定。 本院认为：吴某与某公司签订的《商品房认购协某书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，是有效 ...

三人建雍公司的购房定金收某，将被某同原富亿公司的《渝西商城内部认购房屋合同（NO：038）》更换成与第三人建雍公司《购房预约协议》。综上，本 要求被某履行协助对正式商品房买卖合同购房人更名的请求具备事实依据。其次，因《渝西商城内部认购合同》约定的交房时间到后，原富亿公司不但未建房且进入破产程序，原富亿 ...

了位于南宁市X路X号方洲丽景广场X层X号商铺，付了2万元定金并签订了认购协议书。2007年5月原告与被告签订房屋买卖合同并交了首付款46万元，经过多 59万元）由买受人向银行办理按揭贷款手续。 2008年6月5日，原告依照补充协议向被告支付11万元。 2008年6月26日，因商铺由X号变更为X号，被告 ...

人持有。为证明房屋系第三人购买，金某与被告金某签订《房屋转让协议》，形式上约定金某将系争房屋转让给金某。之后，房屋均由第三人金某掌控 其次，关于抽签过程中更改名字的事实，有当时村委会经办人员的说明予以证明，加之从原告提供的认购确认单（村委会相关负责人已予以确认）中，有将“金某”改为“金某”的痕迹，可以 ...

园认购书》，王某购买翔凤公司上述商品房，认购价x.00元，付款方式为定金x.00元，首付楼款x.00元须于2003年12月13日前付清（含 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定：“商品房的认购、订购、预购等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

，双方“并约定需经原告丈夫及哥哥同意后才能购买，如果不满意被告需将购房定金如数返还给原告”。被上诉人在一审中提交上诉人传真的所谓“合同书”中注明：“乙方看房 被上诉人赖某某双方已达成了口头购房协议，上诉人李某某并已收受了被上诉人赖某某的购房定金，这是双方在房屋买卖过程中的认购、订购或预订的一种民事法律 ...

的性质，不具备担保性质，不具备定金的法律效果，故原告与被告签订的《预留单元协议》中约定的若乙方未能依期办理认购手续，甲方有权没收乙方已支付 的责任并没有作出约定，原审法院据此认定该条款显失公平并依据被上诉人申请撤销该协议，并由上诉人退还2000元给被上诉人符合《中华人民共和国合同法》有关规定，本院予以 ...