两年算新房。签订合同后不久，上诉人再次去看房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨某某于 原审判决认定合法有效正确。 关于曾某某在原审要求“解除、撤销和杨某某签订的房屋买卖协议”的问题。因曾某某的诉讼请求不明确，故其在原审庭审时表示要求解除合同 ...
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两年算新房。签订合同后不久，上诉人再次去看房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨某某于 原审判决认定合法有效正确。 关于曾某某在原审要求“解除、撤销和杨某某签订的房屋买卖协议”的问题。因曾某某的诉讼请求不明确，故其在原审庭审时表示要求解除合同 ...
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梁园区人民法院提起诉讼，请求：确认过户于刘某甲名下的《房地产买卖契约》以及2008年2月20日的《二手房买卖合同》、《二手房买卖补充合同》对李某丙不 》错误。请求二审法院撤销原判，改判认定《房屋买卖契约》有效。 李某丙答辩称：1、本案所诉《房地产买卖契约》不存在代理问题，更不存在候×构成表见代理问题； ...
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与甲方无关。”后赵某某以15万元的价格把其所有的房屋卖给他人。 综上所述，本院认为，被告赵某某与原告黄某乙和见证方漯河同利中介公司所签订的二手房买卖合同，是当事人的真实意思表示，属有效合同。合同签订后，原告张某某向被告漯河同利中介公司交购房定金3000元属实，有被告漯河同 ...
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估为36,720元。 被告曹a、官a辩称：本案是二手房买卖，原告购买的是使用后的二手房，原告在购房时对房屋存在的瑕疵是明知的，且对隐蔽的瑕疵被告也 房违约金的请求，从鉴定结论反映，房屋存在的渗水、裂缝并非主体结构的质量问题，也不应属影响居住使用的严重质量问题，二手房交房的标准不能等同于开发商交付的新建 ...
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了房屋，被告将房屋装修搬家后居住至今，余款10万元在约定期限没有偿付，原告经多次向被告催要未果，遂双方引起诉讼。 本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将房屋转让的买卖。本案的焦点问题是原告未取得权属证书 ...
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。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原、被告之间签订的 递件后能确定的取得房款利益，是被告规置原告的合理手段，原告称担心被告房屋不具备交易过户条件故应先递件再交首期款的理由不充分，因为如果被告房屋不能过户 ...
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称：2009年4月18日，原被告签订二手房买卖合同，合同约定原告购买被告位于解放区X街X号院X号房屋，房款x元。合同签订后，原告缴纳了房款x元及定金 被告郭某甲、郭某乙于2009年9月5日前将购房款x元及原告赵某某办理过户的损失1200元支付给原告赵某某； 三、原告赵某某自愿放弃其他诉讼请求； 四、 ...
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，被告将房屋装修后居住至今，余款10万元被告在约定期限内没有偿付，原告经多次催要未果，遂引起诉讼。 原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不 本院提出上诉称：一、原审不采纳被告的抗辩意见错误。本案中，交付房屋产权证并协助被告办理产权过户是原告的义务，而不仅仅是交付原始房契的合同义务。原告若不 ...
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万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈某表明其对于协议是看过以后才签字的，故被告对于上述约定应当是明知的。关于付款的时间、方式等问题，当事人之间有约定的 了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金， ...
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