使用权利，但自己转让的房屋是农村宅基地房屋，有关部门没有批准其宅基地转让，故自己仍是宅基地的权利人，且一家三口的户口也在宅基地房屋内，在无他处宅基地的 判决如下： 一、驳回原告XX要求判令认定XX村X组X号房屋，自1994年购买房屋起房屋所有权转移给原告XX，被告XX不再是房屋所有人的请求； 二、驳回 ...

禁止性规定，且被告系城镇户口，并非本案诉争房屋所在地集体经济组织成员，亦不符合《江苏省土地管理条例》第三十五条关于“购买农村村民房屋的农户应当符合申请 只有使用权，所有权属集体，土地个人无权出售。”的内容，可以认定本案争议房屋非宅基地上房屋。即使上诉人拥有该房屋所占用土地的合法使用权，其出卖房屋的行为 ...

最基本的核心权利。在我国目前的户籍管理体制中，公民户籍注册分为农业户口（农村及乡镇）和非农户口（城市X镇）两大类。中国是一个农业大国，农业户口是以 组织，享有对国家、集体所赋予的责任田、责任山、责任水的承包经营权，享有宅基地、风景林的占有、使用、继承权，同时承担国家、集体规定的各项税收上缴义务。本案中 ...

定期存折计1000元，余款800元于1994年3月付清。此时，两被告均为城镇户口。该协议签订后，两被告共同在诉争房屋内摆了酒席，宴请三名见证人及 及相关政策，作为城镇居民的被告周某丙本不应再购买农村宅基地上的房屋，但关于禁止城镇居民购买农村宅基地这一问题最早作出明确规定的是国务院办公厅1999年颁布的 ...

不再要保兴庄宅基地了。经村委会同意，双方才达成将面粉厂厂房、车间卖给被告的协议。我当时不知道国家对农村房屋买卖的相关政策，我认为是可以购买农村房的，本人 ：刘某甲、刘某乙系北京市房山区X镇X村民，为农民户口。李某系北京燕化公司职工，为居民户口。2002年7月11日，经北京市房山区X镇X村民委员会同意， ...

将该房出租给友谊美容美发学校，并收取租金。户籍登记显示，王某甲为非农业户口。 徐州市泉山区人民法院经审查认为，依物权变动登记理论，不动产的变动应办理过户 。人民法院可以查封。国土资源部《关于加强农村宅基地管某的意见》第（十三）条：严禁城镇X村购买宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证 ...

，此说法有悖常理,法院对此不予采信。依照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收某和处分的权利时，应当受到严格的限制。 X乡后在延庆县无住房，同时，吴某已经按照约定支付了购房款。吴某在购买该房屋时，民主村村民委员会也盖章进行了确认。故一审判决认定该房屋买卖行为 ...

合同》。 经审理查明，1952年11月20日原告购买同村村民臧振华宅基地两段。1958年原告及家人外迁（户口也外迁）至今。1992年7月30日第三 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定：农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。……使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府 ...

。被告何某系湖北省仙桃市X巷X号非农业户口居民。2001年，被告何某经亲友介绍在益阳市X组村民手上购买一宅基地，该宅基地未取得土地使用权证。2010年10月 予以支持。原、被告作为城镇居民，在达成房屋买卖协议时，均应知道该房屋为农村宅基地房屋，该无效合同的订立，双方均有过错，应当各自承担相应的责任，故 ...

使用权的有效转让。刘某甲X非某村村民，其与张XX订立协议购买涉案房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。因刘某甲X儿某、 原审判决认定事实错误，适用法律不当。张XX早已是城市X村民。刘某甲X已经将户口迁入涉案房屋内，某村村民委员会认可并同意刘某甲X使用涉案房屋所占土地。涉案 ...