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质证称:对杜a陈述的真实性无异议,但反映的内容不清楚,对陈建平的陈述与其他证据相吻合,对黄a的陈述,委托书及反诉状中B公司的印章应是真实 租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。对租金,经前次诉讼,承租人曾支付当时所欠的租金,故承租人曾有欠付租金的事实 ...
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补充协议。 第三人述某,第三人从被告处转租门面的时候,被告我称是其弟弟,我先做,到时再和原告去协商。但是原告知道这个情况之后,曾经 继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限 ...
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签订的上述合同,追究杨xx的违约责任。故xx公某主张其并没有解除合同的意思表示,本院不予采纳。杨xx在2010年3月25日签收该函,上述合同在2010年 租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不 ...
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签订的上述合同,追究杨xx的违约责任。故xx公某主张其并没有解除合同的意思表示,本院不予采纳。杨xx在2010年3月25日签收该函,上述合同在2010年 租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不 ...
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红,云南千和律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人杨某某因与被上诉人王某某租赁合同纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2006)西法民初字第X号民事判决,向本院 合同无效,而是赋予出租人解除合同的权利。故原、被告所订客房部转让协议应是有效合同。而原、被告双方所订合同是否能顺利履行则出租人的态度。原 ...
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合同是否有约定,更看双方是否定实际履行了解除手续。也就是说,承租人是否把房屋钥匙移交给了出租人。双方对屋内财物是否进行清点、移交。而事实上,自 约定,应当认定为双方当事人的真实意思表示是约定合同解除的条件,赋予出租人享有解除合同的权利,而非约定合同效力解除的自动失效的条件。原审判决对事实的认定正确 ...
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的问题,而不存在转让营业执照等证照问题,对此上诉人认为,虽然法律只规定承租人未经出租人同意而转租房屋,出租人享有解除合同的权利,但也没有规定在这种情况下合同是否 不是合同的主要义务,原审第三人不能以此为由解除租赁合同,且其在诉讼中一直否认解除租赁合同,事实上饭店前门被关闭后,上诉人丁某仍继续在经营, ...
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原告补偿我们的投入。但原告先是同意补偿30万元,后虽同意补偿40万元,但到2012年6月30日后才能分期支付,却又不同意我们继续经营到补偿款 ,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律 ...
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事实, 2、《关于某变国有资产出租管理方式的通知》,证明该门面原告就已知道收回,仍将门面租赁给原告,造成原告的损失。 3、《玉溪卫生院商业门面租赁协议》 行为。依据《合某法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合某。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁 ...
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转某、交换进行了具体约定,其中6-1条约定:“乙方在租赁期内,如确有某将商铺转某、转某、交换的,需事先征得甲方的书面同意。”6-4条约定: 有某,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转某的,出租人可以解除合同。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己 ...
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