既往的效力，判决上诉人支付此前两年的违约金，显属违反法律规定。况且，该《解释》适用的前提是“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的”，而其中“合同 的受理也发生在2003年6月1日以后，原审法院适用上述司法解释审理本案并无不当。上诉人主张原审法院适用法律错误，不能成立，本院不予采纳。 关于被上诉人在 ...

出具管理验收合格证。 原判认为:原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立 的规定，但在履行中，双方又签订《商品房购销合同》约定违约金按原告已付款的1%计算，故应由被告按1%计付违约金给原告，超出部分不予支持。被告辩称已按 ...

管理验收合格证。 原判认为：原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立的 的规定，但在履行中，双方又签订《商品房购销合同》约定违约金按原告已付款的1%计算，故应由被告按1%计付违约金给原告，超出部分不予支持。被告辩称已按 ...

合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 －（略）元)，依据不足，本院不予采纳。 审查一审判决认定事实清楚，处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款规定:“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 （略）元)，依据不足，本院不予采纳。 审查一审判决认定事实清楚，处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款规定:“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 元－8729元)，依据不足，本院不予采纳。 审查一审判决认定事实清楚，处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 －（略）元)，依据不足，本院不予采纳。 审查一审判决认定事实清楚，处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

XXX有某（简称xxxx）与被上诉人XXXX（重庆）有某（简称xxxx）买卖合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2010年12月16日作出（2010）津 承担违约责任，xxxx对按该合同条款计付违约金无异议。按该合同条款约定违约金计算方式计算，其违约金已超过合同总额30%，因此原审法院对xxxx反诉的这 ...

罗A所负货款支付义务承担某带清偿责任。原告要求被告支付违约金308512元已超出合同约定，而合同虽约定违约金为总货款的20%，但根据原告所受货款损失，该违约金过 元违约金为宜。被告辩称双方已清结债权债务关系，因无证据证明，本院不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百 ...

受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国 ，将租金之诉的起诉状副本收到之日作为债务抵销之日，不符合事实，也无法律依据。本案中，如果存在债务抵销，也只能以租金之诉判决生效时间为准， ...