，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款 故予以赔偿的日期计算错误；2、诉争房屋没有《房屋使用许可证》，故该房屋是无证房，如遇到动迁该房屋就不能按照国家法定补偿标准进行补偿；3、上诉人 ...

，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款 故予以赔偿的日期计算错误；2、诉争房屋没有《房屋使用许可证》，故该房屋是无证房，如遇到动迁该房屋就不能按照国家法定补偿标准进行补偿；3、上诉人 ...

由答辩人实际履行当日双方签订的《商品房买卖合某》约定的主楼第X层整层房屋的按揭贷款偿还义务，乃至今日无异议。答辩人暂且认可原告主张的测绘面积2330.73， 的标的物为已竣工房屋的，自合某订 立之日起90日。 合某没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...

日内，将办理权属登记需由海奇房产公司提供的资料报产权机关备案。”而双方无争议的交房时间2007年3月31日至2007年9月28日的180天内 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，对商品房买卖合同双方没有约定违约金的，应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，且 ...

信函通知原告受领房屋，没有证据予以证实，且被告无证据证明双方争议房屋验收合格并符合双方约定的交付条件，而且合同第十一条约定应当书面通知买受人办理交付手续，被告并 不能成立，本院不予采信。被告辩称原告要求的违约金数额过高应予减少的理由，因原、被告双方签订的合同明确约定违约金按买受人已付房款的日万分之五向 ...

原告请求的部分因限于原告诉讼请求范围，本院不予审理。被告辩称已电话及信函通知原告受领房屋，没有证据予以证实，且被告无证据证明双方争议房屋验收合格并符合双方约定的 不能成立，本院不予采信。被告辩称原告要求的违约金数额过高应予减少的理由，因原、被告双方签订的合同明确约定违约金按买受人已付房款的日万分之五向 ...

支付违约金x元中超出x元的部分，本院不予支持。被告辩称已电话及信函通知原告受领房屋，没有证据予以证实，且被告无证据证明双方争议房屋验收合格并符合双方约定的交付 由不能成立，本院不予采信。被告辩称原告要求的违约金数额过高应予减少的理由，因原、被告双方签订的合同明确约定违约金按买受人已付房款的日万分之五向 ...

通知原告受领房屋，没有证据予以证实，且被告无证据证明双方争议房屋验收合格,并符合双方约定的交付条件，而且合同第十一条约定应当书面通知买受人办理交付手续，被告并 不能成立，本院不予采信。被告辩称原告要求的违约金数额过高应予减少的理由，因原、被告双方签订的合同明确约定违约金按买受人已付房款的日万分之五向 ...

，过分高于因逾期付款给卖方造成的损失，请求人民法院减少。应当认识到，当事人在合同中约定违约金条款，其目的在于制裁违约方的同时，督促其依约履行义务，但如果 视为对丽都商贸公司提供的该批钢材质量予以认可。一审法院对于该项事实的认定并无不当。故上诉人南通一建公司的该项上诉意见不能成立，本院不予支持。南通一建 ...

不可混为一谈。百度公司在举证期限届满之后将本案案由变更为其他合同及侵犯名誉权纠纷，但诉讼请求并无增加，本院认为百度公司变更案由并未违反最高人民法院《关于民事诉讼 排名业务的开展以及百度公司与网络用户之关系产生重大不利影响，故百度公司与张某某在合作合同中约定违约金数额为50万元亦属合理；张某某以其他合同 ...