并没有到期，袁某某也没有向黄某某提出终止或解除合同，双方也没有达成解除合同补充协议，那么双方签订的该商铺租赁合同就没有解除，袁某某也没有将该商铺交 或终止袁某某必须支付租金和赔偿黄某某支付的各项垫付费用。但一审判决无视袁某某违约行为给黄某某带来的损失，无视黄某某停电、开门了解现状等自我救济行为的合法性 ...

进场开业。否则视你方违约，所承租商铺将另行租赁，由此造成的一切后果由你方承担”。 本院认为：双方当事人签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示， 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一 ...

年11月7日下午不配合某让手续，拒绝与物业公司签定（4-66的铺位），你已经属于违约方。二、我方本着诚实守信的原则还是通知你于2011年11月8日和11月9日到 人吴某现已迁入该商铺经营。第三人吴某在受让该商铺租赁合某的权利义务时，并不知道被告胡某已将该商铺转某给了原告张某，主观上为善意，本院对第三人 ...

x元，该保证金不是定金，如果购时尚公司违约，不存在双倍返还的约定，因此，双方解除《临时商铺租赁合同》后，购时尚公司无任何理由和法律依据占有不 梁某应在每月10日前支付当月物业服务费及公共服务区域卫生清洁人工费，梁某承租的商铺从2010年7月起至今未将物业服务费及公共服务区域卫生清洁人工费交付购时尚公司 ...

。 原审原告肖某与原审被告湖南省渝洲房地产实业有限公司、永州市渝洲物业管理有限公司租某合同纠纷一案，湖南省永州市X区人民法院于二○一一年四月十三日作出（2010）永冷民初字 第七条（六）项中约定，“在乙方（被上诉人）因违约，拒不按本合同约定交纳有关某项或退场归还商铺时，甲方（上诉人）有权采取停水电、关 ...

使被告无法经营，原告的严重违约行为，致使被告遭受x.5元的损失。 经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方 。 另查，2009年7月6日原告王某某与洛阳万达建业置业有限公司签订“商品房预售合同”一份，载明：“出卖人洛阳万达建业置业有限公司，买受人王某某，买受 ...

事实：2007年3月13日，原告成某商贸公司与被告鑫鑫投资公司签定商铺租赁合同，约定原告（乙方）承租被告（甲方）位于济源市中原国际商贸城A4-X栋、 29日的违约金30.8万元，因被告能够举证证明其向原告交付了租赁合同约定的房屋，被告并未违约。因此对原告要求被告承担违约金的请求，本院不予支持。根据《 ...

原被告双方之间的权利义务关系，原告不交电费违反了《商铺租赁合同》第四条第四项约定，原告应承担违约责任。 3、收款收据四份，证明原告向被告支付了 关系，而是一种市场招商关系。 5、长沙市电子仪器三厂有限公司证明资料，证明整个商铺用电量。原告对其真实性、关联性提出了异议，认为该资料不是电力部门出具的证明 ...

《经营单位退场清单》（2009年2月11日）、《关于天地人物业管理有限公司违约行为的说明》、《益友置业·流行坐标平面图》、退场收款收据、照片及当事人的 ，足以认定。 本院认为：益友公司与梁某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为 ...

不存在欺诈和违约行为；原、被告之间的《租赁合同》因某告违约而解除和终止，且被告解除与原告的租赁合同，在程序上并不违法，在时间上已大大超过了双方约定的 全部押金的意愿，故在兆旭公司未主张租赁商铺遭到损毁的情况下，合同押金应予退还；在履行十栋X号商铺租赁合同中，合同双方均确认无争议，故该合同押金应予退还给 ...