王某甲和我孙子王某乙的同意，私自于2008年11月2日与宋某某签订了宅基地买卖协议，在签订协议时宋某某还私刻了一枚王某乙的印章。协议签订后宋 条第一款之规定，判决如下： 被告王某丙和宋某某于2008年11月2日签订的宅基地及附属物转让《协议书》为无效协议。 被告宋某某于判决生效后三日内将以此协议取得的 ...

根据双方当事人的诉辩主张，本案存在以下争议焦点： 1、原、被告签订的房屋宅基地买卖合同是否有效；2、原告所交x元定金应该不应该返还。 围绕上述争议焦点 驳回原告诉讼请求的理由不能成立，本院依法不予支持。故原、被告所签转让宅基地草约无效，被告因此收取原告现金x元应予返还，原告诉讼请求理由成立，本院依法 ...

的行为，共同侵犯了原告的合法权益，请求依法判决被告及第三人宅基地买卖行为无效，并由第三人将宅基地返还给原告。 被告洪某某辩称，2007年4月份，我在 的且较为合理的对价，主观上没有过错，符合善意取得的法律规定。由于该争议宅基地使用权虽然得到该土地所有权经营、管理人三屯村民委员会的认可，但自始尚未以登记 ...

第6条和《河南省农村宅基用地管理办法》第4条规定，1、李XX与张XX签订的宅基地买卖协议违反了法律、法规的禁止性规定；2、未依法将该宅基地的土地 、二审诉讼费均半承担。 李XX口头答辩称：我与张XX交易的是房产并非是宅基地，双方交易符合法律规定，并无违反国家禁止性规定，不存在侵犯集体或其他人的利益情况 ...

）王某。 被上诉人（原审被告）王某。 委托代理人陆某某。 上诉人王某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）昌民初字第X号民事判决，向 冲动就要承担一时冲动的法律后果。二、王某与王某之间签订的是房屋买卖合同，并非宅基地买卖合同。王某对其房屋拥有所有权，可以完全地行使所有者的权利，包括 ...

规划手续，则返还x元订金。原告到村上办理相关审批手续时，村上以被告出售给原告的宅基地是村上的养猪场，不是被告所有的土地为由，未给原告办理审批手续。原告多次向 十八条之规定，判决如下： 一、原告林某某与被告刘某乙、刘某甲之间的宅基地买卖协议无效； 二、被告刘某乙、刘某甲在本判决生效后立即返还原告林某某x ...

称，2010年8月17日，原告与被告梁某甲、梁某乙签订了安阳市X村门牌X号房屋及宅基地买卖合同，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告韩某房屋宅基地款47500元及利息：1、根据相关法律法规，韩某不是大官庄村民，无权购买大官庄房屋及宅基地 ...

被告迟迟拿不出宅基地的合法手续。原告要求被告退还4万元某拒绝，遂诉至法院，请求确认双方所签订的宅基地买卖合同为无效合同，由被告退还原告4万元。 被告辩称：原告的起诉没有道理，其宅基地手续合法、齐全，因此4万元某能退还。现在政府不准再新建房屋，原告应赔偿被告损失。 二原告向 ...

（反诉原告），男，58岁。 委托代理人文某某，男，56岁。 原告诉被告宅基地使用权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告何某某的 人农村集体提起诉讼，以侵权人何某某、李某某为被告，请求法院确认二人签订的宅基地买卖协议无效，何某某作为本案的原告主体不适格。在原、被告所签宅基地买卖 ...

、被告的当庭陈述等证据予以证实，并经本院审理属实，足以认定。 本院认为：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-x号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村X组织或者村民委员会经营、管理。根据《中华人民共和国土地管理法》和 ...