资质出具关于“发现李某的身份证是老身份证，不是新版身份证，按国家法律规定，无法办理公证手续”的证明内容。老身份证仍然处于有效期，能够有效证明身份，在现行的 无法办理公证的事情也最终导致了双方原签订的房屋买卖合同无法履行，但没有证据证实责任在于上诉人，被上诉人请求上诉人双倍返还定金没有依据。由于不能归责 ...

被告凌xx、费xx、第三人上海xx房地产经纪事务所（以下简称培新事务所）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员 要求凌xx在修改处签署姓名，故本院只能认定买卖双方对合同条款不能协商一致而导致买卖合同无法签订。原告现要求解除买卖居间协议，并无不妥，本院可予准许。 ...

申诉人张某甲因与被申诉人新乡市晖苑房地产置业有限公司（以下称晖苑公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2004）豫法民一终字第X号民事判决， 起至今始终不具备商品房销售资格，始终没有办理商品房销售许可证。导致双方正式的商品房买卖合同无法签订，这就是对方最根本的违约事实。 张某甲不支付第二期房款有合理 ...

在本合某签订生效后，如乙方不能按本合某约定买入该物业，或因违约而无法买入该物业的，应向甲方支付该物业成交价的l0%作为违约金。乙方逾期支付房款，每逾期一日 其与某公司之间存在债权债务关系。综观本案，根据宋某、李某和某公司之间签订的《房屋买卖合某》，某公司没有权利收取宋某的1万元定金，宋某也没有义务向某 ...

就系争房屋间有协议。按房屋买卖合同约定，被告XX应在2008年12月31日前交付系争房屋，因当时原告XX公司员工居住在内无法按时交付，被告XX将实情告知被告XX， 了余款15万元。综上，本院分析两被告及第三人XX间的就系争房屋买卖合同的签订、付款过程中被告XX明知存在诸多疑点和不合常理之处，但仍与被告 ...

请求予以驳回。 经审理查明，2006年12月18日，原告XX与被告XX公司签订《意向书》，主要内容为：订购人为原告；订购物业地址为上海市XX路XX室 金。《中华人民共和国合同法》规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，现原、被告双方就签订正式房屋买卖合同无法协商一致，原告诉讼请求判令被告继续履行《XX ...

，要求解除三原告与被告励某、陈某于2008年4月8日签订的《上海市房地产买卖合同》；被告励某、陈某返还购房定金人民币40,000元；返还购房款人民币 购买房屋、房款、违约责任都作出明确约定，双方理应按照合同约定履行。现系争房屋因司法冻结而无法办理过户，导致房屋买卖合同无法继续履行，故原告主张解除合同， ...

的询问笔录一份及本案庭审笔录在案佐证。 本院认为：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，按照约定全面履行各自的义务。当事人一方不履行义务或者 房屋买卖协议不予追认，故该份协议对第三人黄X不发生法律效力。现原、被告签订的该房屋买卖合同无法继续履行，故原告请求判令被告继续履行买卖合同 ...

处无法确认。周德松所建门搭在楼梯步上，占被告房屋面积0.10米，致使房屋买卖合同无法履行。我于2009年10月通知在外务工的被告回来处理好南侧 并经庭审质证，本院予以采信。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，原告主张因界址变化无法履行房屋所有权转移，依照《中华人民共和国合同法》第一百四十二 ...

4月12日，邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪有限公司(以下简称“蓝臣公司”)(中介方)签订《购房意向书》，主要约定：经蓝臣公司居间服务，受让人邹某购买上海市宝山区X 由于国家贷款政策突然发生重大变化，造成其无法再办理银行贷款，其无力购买系争房屋，故其未与王某签订《房屋买卖合同》，王某应返还购房定金5 ...