，由原告实际经营。被告系位于重庆市X区xx大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2007年9月1日，重庆渝北区xx租赁站与重庆xx建设集团建筑 为渝北区房地产管理局；被告于2009年3-6月31日前将已经质量验收合格的商品房交付原告使用；合同还对其他方面进行了约定。 2009年7月25日， ...

查某，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北XX大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2004年9月28日，原、被告签订了《重庆市商品房 查某与被告重庆XX物业（集团）有限公司于2004年9月28日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效； 二、被告重庆XX物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...

，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2008年6月6日，原告与被告签订了《重庆市房地产买卖合同》， 元为本金，均按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效时止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2001年8月11日，原、被告签订《重庆市商品房 ）合同》，合同约定：被告将位于重庆市X区某大厦主楼X-5#房屋一套预售给被告，房屋建筑面积123，单价800元3,总成交金额100800元；原告于2001 ...

经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2001年8月13日，原、被告签订《重庆市商品房 ）合同》，合同约定：被告将位于重庆市X区某大厦25-X号一套房屋预售给被告，房屋建筑面积153，单价700元3,总成交金额111300元；原告于2001 ...

售期房的主体资格，售房合同缺少法定条件为由，向海南省高级人民法院起诉，请求判决《商品房购销合同》无效，深发公司返还购房款及利息。 另查明：1993年3月4日 公司签订合建合同之前，故深发公司不具有卖房的主体资格，且未办理商品房预售许可证，商品房购销合同应属无效。深发公司依据无效合同收取顺兴公司的购房款 ...

经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2005年12月18日，原、被告签订《重庆市 的违约金。合同签订当日，原告向被告缴纳了全某购房款214400元。 因被告至今未向原告履行交房等合同义务，原告起诉来院，要求被告退还原告购房款214400元 ...

违约方应承担怎样的违约责任。 2008年5月9日袁某与高大房地产公司签订《商品房认购协议》中的序言明确承诺“甲方（高大房地产公司）开发建设的南湖向阳水岸 违约责任的问题，因高大房地产公司与袁某未能签订《商品房买卖合同》的原因，是高大房地产公司未办理商品房预售许可证引起的，且该原因不是认购协议中约定的几 ...

购合同中的义务已全部履行完毕。原告的房产被查封、拍卖是xx公司未取得商品房预售许可证造成的，xx乡政府无过错，不应承担本案民事责任，本案民事责任应由 住宅楼X套间出售给乙方，所出售的24套住宅房屋权永久性属于乙方，甲方负责办理永久性产权证和房屋契证。3、甲方出售给乙方房屋价格每平方米为600元人民币， ...

购合同中的义务已全部履行完毕。原告的房产被查封、拍卖是xx公司未取得商品房预售许可证造成的，xx乡政府无过错，不应承担本案民事责任，本案民事责任应由 住宅楼X套间出售给乙方，所出售的24套住宅房屋权永久性属于乙方，甲方负责办理永久性产权证和房屋契证。3、甲方出售给乙方房屋价格每平方米为600元人民币， ...