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当事人的真实意思表示。2、被上诉人的诉讼请求因双方没有签订物业合同,上诉人从入住之日其就不知道存在物业管理的事,直至2003年6月新的物业 项“被告蔡某某给付原告辽宁华综实业有限公司2002年1月至2003年7月的物业管理费1729.66元(按拖欠数额2162.08元的80%计算),于判决生效后十日 ...
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请求,被告以原告诉讼请求部分超过诉讼时效、未与业主会签订物业合同及原告物业服务不到位为由拒绝给付物业费。 原审认为,当事人的合法民事权益应予保护。本案中 的诉讼请求。理由为,一、原审认定事实不清;二、上诉人与被上诉人没有物业合同关系;三、被上诉人服务不到位;四、被上诉人的起诉已超过诉讼时效。 被上诉人 ...
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不具有收费资质,不应从事收费活动。据此,原审原告要求撤销原审被告对综合楼进行物业管理行为的诉讼请求,合理合法,予以支持。另外,原审原告主张要求原审被告返还已经收取 人物业公司与被上诉人吉油助剂综合楼的业主之间没有签订物业管理合同。原审原告不具备《物业管理条例》第十一条、十二条、十六条规定的业主大会成立 ...
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收取上诉人2009年起的任何费用;五、上诉人与被上诉人没有签订物业管理合同,因而与被上诉人没有法律上的关系,被上诉人无权向上诉人主张任何权利;六 撤销一审判决,驳回被上诉人的诉讼请求,本案的诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人愉居物业答辩称:一、一审法院认定事实清楚,适用法律正确;二、关于被上诉人主体 ...
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不涉及被告所有的大厦。该合同没有经过签订物业合同所应当具备的程序,合同针对商业用房的物业服务费用明显损害了业主的权利;对原告提供的证据 迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,254.45元,由原告上海A庄原物业管理有限公司负担1,580.70元、被告上海B发展有限公司负担3,673.75元(该款 ...
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仓山区闽江大道X号的滨江丽景临江园业主委员会已经成立,原告没有与业主委员会签订物业合同。 对双方当事人提交的证据,本院分析认证如下:被告对原告提交 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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费用予以酌减,故高某某再度要求减少物业服务费用没有依据;关于高某某以其与物业公司签订物业合同是出于被迫为由拒绝交纳物业服务费的问题,高某某享受了物业 某建担任审判长,法官种仁辉、李仁参加的合议庭审理本案,现已审理终结。 大地物业公司向一审法院起诉称: 高某某系(略)业主,楼房建筑面积127.47平方米 ...
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自行车、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生;7、小区供水系统无人清洁,没有卫生行政部门颁发的卫生许某证,水箱内曾存在死老鼠,业主用水卫生无法得到 《物业委托协议》,委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务,金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同,但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业 ...
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、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生;7、小区供水系统无人清洁,没有卫生行政部门颁发的卫生许可证,水箱内曾存在死老鼠,业主用水卫生无法得到保障; 《物业委托协议》,委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务,金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同,但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业 ...
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、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生;7、小区供水系统无人清洁,没有卫生行政部门颁发的卫生许可证,水箱内曾存在死老鼠,业主用水卫生无法得到保障; 《物业委托协议》,委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务,金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同,但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业 ...
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