的事实。2008年3月28日，出租方洛阳小浪底置业有限公司(甲方)与河南六合物业公司(乙方)签订《和顺园小区X号楼整体承包租赁合同》一份，约定：乙方对小浪底和顺 处损坏，使得租赁物无法正常使用。（5）、开天餐饮公司与六合物业公司双方约定的免费使用门前和地下停车位，六合物业公司没有兑现。（6）、六合物业 ...

私家车位按每个车位25元收取设施维护及照明等费用，如私家车位车主将车停在地面停车位，则按每月80元收取。第某十四条约定，电某运行费，二次加压运行费， 物业公司终止合同情况。证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议复印件，聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把小区消防室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这 ...

业主委员会签订过合同。被告认为合格的物业管理部分是电梯和水泵，原告其他物业管理不合格，具体为：原告将上海市杨浦区X路X间街面商铺出租，收费5年 物业管理用房）出卖，非法获取售房款200多万元；被告所住小区共有120个左右停车位，10多年来，原告收取停车费100万元以上，全部被原告占有；上海市杨浦区X路 ...

私家车位按每个车位25元收取设施维护及照明费用，如私家车位车主将车停在地面停车位，则按每月80元收取。第四十某条约定，甲方应在本合同期满 人为“不受欢迎的”物业管理公司。同时，被上诉人还存在未按合同约定向业主委员会支付专项维修基金(4万元／年)，不按合同规定每半年公布停车费、公共房屋出租等收益(按合同 ...

协调下，从2010年1月1日起至今仍按原《物业管理服务合同》履行。 另查明：该小区停车库总计49个停车位，其中张某享有27个车位的所有权，徐某、张 对小区X区域的管理。目前，该车库大致一半的车位由张某、徐某、张某对外出租，另一半空闲。 本院查明的其他事实与一审查明的事实相同。 本院认为，根据本案事实及 ...

16.1％，因此业主的不满意率远超过5％；物业承诺的保持消防通道畅通并未履行，几乎所有转弯处都划有停车位，车辆进出经常发生碰擦；非机动车乱停放的情况严重 协助下按上海市出售已出租公有住房的办法办理产权购买手续，购买产权的费用按有关规定办理，其中产权价除应付的公积金部分外，已包含在本合同的房价中。19x ...

出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦停车场地属于全体业主，停车费被物业公司侵占；被告车辆轮胎被扎破；被告铁门锁被他人 物业管理费。另，根据物业服务合同的约定车位使用人应按露天机动车车位每月缴纳人民币150元。被告将车牌号为沪XX的机动车停放于原告管理的停车位，但被告自 ...

的义务，并不表示其依法向业主主张了权利。所以，一审法院认为华野公司履行合同义务的行为属于主张权利的行为属于认定事实错误。二、一审法院未对华野公司 华野公司利用小区内地上空间划停车位并向业主收费，还利用电梯间出租广告位，以上经营行为收取的费用应当属于全体业主共有，上述收益扣除物业必须的管理费用外应当全部 ...

层（包括2-X层全部3400平方米，一楼大堂330平方米；租赁院落面积200平方米，停车位15个）租赁给上海如家公司使用，2008年8月30日前交付房屋。2008年 的要求。乐庭公司与上海如家公司签订的合同中，如家公司明确提出在合同标的物500米以内的任何物业不得出租给其他第三方经营酒店住宿业，而在原 ...

的车位出租给他人，上诉人存在违约行为。被上诉人要求上诉人给付的违约金，与被上诉人有无损失无关。本案起诉的是侵犯他人物权的违约罚金，不涉及其他物业费 与王某某就本案地下停车位的使用权买卖签订的协议系当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力 ...