第五十二条第（五）项规定的“强制性定”，是指效力性强制性规定。效力性强制性规定是指法律及行法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范,或者虽未明确 国家利益和社会公共利益的规范。此类规范不仅旨在处罚违反之行为，而且意在否定其在民商法上的效力。因此,只有违反了效力性的强制规范的,才应当认定合同无效。管 ...
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以支持。周某丁亦无证据证明签订《南宁市威如公司股份转让协议》系违背其意思的行为，故对《南宁市威如公司股份转让协议》不同意支付转让款的主张不予采信。周某 规范而不属于效力性规范，即使覃某未出资或出资存有瑕疵，但并没有违反法律、行政法规的效力强制性规定。因此，本案中，覃某与周某丁签订《股份转让协议》应属 ...
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第五十二条第（五）项之规定，违反法律和行政法规的强制性规定才能确认合同无效。而强制性规定又包括管理性强制性规定和效力性强制性规定。管理性强制性规定 》。因此家佳物业公司有理由相信钻石怡园业主委员会具有合法的代理权，其代理行为合法有效。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人与被上诉人在二审过程中未提交 ...
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土地使用权证和房产证，该转让亦未经过有批准权的人民政府同意，双方的合同违反了法律强制性规定，应属无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五 是为了解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易中的不规范行为，不是用于调整民事关系，更非效力性强制性规定。本案合同并不绝对损害国家利益和社会公共利益，一审 ...
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付款的特殊情况出现。 被告文某辩称，原、被告签订的《买断协某》违反了国家法律的强制性规定，且损害了集体利益和第三人利益，应属无效合同。我国《煤炭法 企业条例》的相关强制性规定。就宏源煤矿的投资构成而言，除被告外，还有其他合伙人投资，双方的签约行为更侵害了其他投资人的合法权益。避开合同效力不谈，即便合同 ...
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城市房地产管理法》第三十八条的规定不属于效力性强制性规定，宋某以转让未取得权属证书的房屋是违反法律、行政法规的强制性规定为由，主张《房屋买卖合同》及 二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约行为，双方约定的合同解除条件已经成就，我方解约符合合同约定。三、违约金没有超过合同 ...
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强制性规定，非效力性强制性规定，即使上诉人转让房地产的行为违反了《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条、第三十九条之规定，但上诉人与被上诉人所 人民共和国合同法》第五十二条： 有下列情形之一的，合同无效：㈤违反法律、行政法规的强制性规定。 第一百一十四条： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况 ...
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代理人马某 委托代理人柳某某 被告余某 原告蓝田县X村民委员会与被告余某确认协议效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告法定代表人胡某 所有的重要资产出卖给非该村X组织成员的被告行为违法，其与被告所签订的《售房协议》违反了法律的强制性规定，损害了原告的集体利益。原告诉至法院， ...
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代理人马某 委托代理人柳某某 被告屈某 原告蓝田县X村民委员会与被告屈某确认协议效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告法定代表人胡某 所有的重要资产出卖给非该村X组织成员的被告行为违法，其与被告所签订的《售房协议》违反了法律的强制性规定，损害了原告的集体利益。原告诉至法院， ...
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该村X组织所有的重要资产出卖给非该村X组织成员的被告行为违法，其与被告所签订的《售房协议》违反了法律的强制性规定，损害了原告的集体利益。原告诉至法院，请求：1 产生变更合同的效力，马某丁是本案适格被告。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项和《中华人民共和国民法通则》第六十一条之规定，判决如下： ...
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