证书的日期尚未超过顺延期限。另九郡公司与赵某某的购房合同中约定了逾期办理产权证的违约金最高不超过购房款的百分之一。合同中约定九郡公司指定祥德轩公司 就逾期取得涉案房屋所属楼栋初始登记证明给予赵某某一定经济补偿，赵某某再就逾期取得涉案房屋所有权证主张违约责任属于重复救济。最后，祥德轩公司恶意串通其他方 ...

证书的日期尚未超过顺延期限。另九郡公司与马某某的购房合同中约定了逾期办理产权证的违约金最高不超过购房款的百分之一。合同中约定九郡公司指定祥德轩公司 就逾期取得涉案房屋所属楼栋初始登记证明给予马某某一定经济补偿，马某某再就逾期取得涉案房屋所有权证主张违约责任属于重复救济。最后，祥德轩公司恶意串通其他方 ...

九郡公司未能在约定时间内取得楼栋产权且承担了违约责任的，业主房屋所有权证书的办理时间应相应顺延350天。现赵某甲实际取得房屋所有权证书的日期尚未超过顺延期限。另九郡公司与赵某甲的购房合同中约定了逾期办理产权证的违约金最高不超过购房款的百分之一。合同中约定九郡公司指定祥德轩公司代为办理 ...

证书的日期尚未超过顺延期限。另九郡公司与李某的购房合同中约定了逾期办理产权证的违约金最高不超过购房款的百分之一。合同中约定九郡公司指定祥德轩公司 同意就逾期取得涉案房屋所属楼栋初始登记证明给予李某一定经济补偿，李某再就逾期取得涉案房屋所有权证主张违约责任属于重复救济。最后，祥德轩公司恶意串通其他方损害 ...

行为是一种严重的违约行为，请求法院判令被告依约向原告支付逾期交商铺和逾期办理产权证违约金，共计x.41元，扣除原告应付的商铺尾付款x元,被告尚 商品房预售合同登记资料复印件1份，用以证明被告已在2007年10月21日将办理房产证资料备齐送到江永县房产局的事实； 8、江永县X街工程建设指挥部在2009年 ...

房款35万元，是双方不争的事实。现孙某要求某公司为其办理产权证，并承担逾期办理产权证的违约金。《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房销售，当事人 某公司已取得房屋销售许可证，应视为房屋买卖合同有效，某公司应履行给孙某办理产权登记的义务。现该楼建筑面积为139.84平方米，因没有书面协议，口头约定 ...

延期交房属实，但原因在于承建商，被告某房地产公司不存在过错；二、逾期办理产权证的原因是承建商未提交资料给被告，且也未取得备案登记证，被告某房地产 房责任由被告某房地产公司承担。上述约定，属于双方对房屋交付的特殊约定。 关于逾期交付违约金的问题，被告某房地产公司于2009年12月11日取得“某小区GX栋 ...

解释》第十八条规定不适用于本案，涉案纠纷应按照合同约定处理。首先，合同中仅约定若被告逾期办理产权证，原告可以行使单方解除权，并未约定原告就延期办理产 日，被告取得系争房屋之新建住宅交付使用许可证。 2008年12月8日，双方办理入住手续，原告入住该房屋，双方并签订《阳光建华城商品房预售合同补充协议》， ...

已审结并执行完毕，原告向被告支付全部房款的义务已履行完毕，但被告仍拒绝为原告办理小产证，并就上述两判决向上海市高级人民法院提起再审申请，2009年12月8日 法定义务，故对原告提出的第一条诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付逾期办理产权证违约金的诉请，因生效的（2009）普民三（民）初字第X号 ...

期间内履行了相应的义务，并没有过错和违约之处。第四，依据约定，因某某的过错导致逾期办理产权证才承担违约责任，从实际情况看X号文是导致逾期的原因 登记并协助上诉人取得了房屋所有权证。依据现有证据，上诉人所称某某主观上存在拖延办理权属登记的过错的主张不能成立。因此，依据双方的约定，某某不应承担违约责任。 ...