24时，被告在未向原告办理任何交接的情况下全部撤离小区，致使川江教师新村住宅小区物业管理一度出现混乱局面，严重影响小区业主正常的生活秩序，给原告造成巨大 ，直接违反了《沈阳市城市供暖管理办法》和国家建设部、财政部关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，是违法约定，应属无效。鉴于以上 ...

处调取了上述2套住宅的《北京市房屋登记表》。 经本院庭审质证，低温设备厂对城建三公司提交的《物业管某委托合同》、《关于交纳维修基金与物业管某的 ，减半征收。” 上述事实，当事人提交的《物业管某委托合同》、《房屋管某维修协议书》、《北京市房屋登记表》，各种规范性文件以及双方当事人的陈述意见在案佐证。 ...

江路某弄小区相关物业管理资料移交给控江路某弄小区业委会；2、关于维修基金的结算划帐问题，对于2005年以来控江路某弄小区业委会认可使用的维修 .50元有异议，认为多层房屋是被告出租并收取租金，原告只是进行管理，按上海市住宅物业管理规定，应按市场调节价，实行管理方式定价。现被告愿按0.20元/平方米标准 ...

管理公约》属于格式合同，约定不明的应当按照有利于消费者一方进行解释，也即按照一般住宅的标准取费：管理费按照2.4元／平米年、小修费按照2.36/平米年的 4）关于电梯运营维护费，华野公司已参照北京市国土资源和房屋管理局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》（京国土房管物字[2001]X号 ...

有权向该小区的业主和物业使用人收取物业管理费、电梯使用费，代收公共维修基金、公用水电费等物业费用。被告郑某居住该小区一幢一单元X室 、电梯使用费：0.15元/月/m2×137.42m2×16月＝329.81元；3、住宅专项维修基金：0.2元/月/m2×137.42m2×16月＝439.74元，原告因向 ...

认为： 1、爱建公司已于2007年4月2日交给被上诉人涂某某购买的康城住宅小区康海轩GX栋X单元X室房屋装修钥匙一把，由我公司业务员曾玲玲 。爱建公司扣留买卖房屋钥匙、有线电视证、煤气管道证及交费发票、室内可视电话、房屋维修基金发票未交付给被上诉人。2009年3月21日，上诉人通过诉讼向被上诉人要回了 ...

新建商品房应当设立维修基金，首期维修基金由购房人交纳。第九条规定，新建商品房的房地产开发企业和购房人在办理新建商品住宅房地产权登记手续时，应当向房地产登记机构提交专户银行收款凭证。因此，公共维修基金的缴纳义务人是周某某。而公共维修基金的缴纳是办理房屋转移登记的 ...

竞拍，并以4000元每平方米中标，我交纳了全额房款x元，并交电表费900元和维修基金7835.4元，该款通过刘某某从银行直接转到被告账上，之后我一直不断要求 ，按被告金信公司开发的御景园同期一楼住宅房的均价确定该房的价格，因住宅商品房与营业性质商品房在评估价值，将来拆迁有很大的区别，考虑到原告王某缴纳 ...

签订后，2006年7月6日，乙某为北京市X村庄园28-16住宅缴纳专项维修基金110679元。同日，乙某为该房屋缴纳契税332036.52元。乙某向 确某》，载明：“本人办理房屋产权所需的税费（含契税332037元；公共维修基金110679元；公证费用150元；零星费用10元）共计442876元均由甲 ...

、奖状一份，拟证明原告已经依照物业管理的规定进行了管理服务； 7、关于XX住宅小区申请拨付维修基金意见征求书，拟证明原告对对讲门等小区内需要进行维修的 。被告与X栋X、304、404、504的业主共同承担了小区内下水道堵塞的维修费用500元，被告实际支付的费用为100元，原告同意被告交纳物业费时折抵该 ...