也未向天鹰公司交纳剩余24万元购房款；天鹰公司也未将该“商品房买卖合同”在郑州市房产管理局登记备案；逯某也未取得该X号住房的房屋所有权证。 因被告未 公司的违约行为明显易见，一审法院却认定逯某违约。 二、一审法院判决解除合同、逯某赔偿违约金2400元并返还房屋给被上诉人适用法律错误。首先，一审法院认定 ...

苏某丁、苏某丁共有，现颜某未经其他共有人同意，出卖共有房产给李某、莫某，因此，买卖合同无效，另外，颜某未经其他共有人同意将横县X镇X路X号 中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定，颜某擅自出卖共同共有人的共有房产行为是无效的。请求：撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人李某、莫某答 ...

在张某名下，应属于两人的夫妻共同财产。赵某和李某签订的《房某买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同 合法权益。二、原审程序合法。尽管张某提到已经在郑州市X区法院起诉要求确认“办案合同无效诉讼”，但是张某却没有正式向本案的合议庭提出中止审理的申请，更没有提交中止 ...

，荆某某每月向银行偿还贷款本息。 原审法院认为：荆某某与英协房产公司所签商品房买卖合同是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同 x元，荆某某负担550元，英协（河南）房地产有限公司负担x元。 英协房产公司不服原审判决，向本院上诉称：(一)原审判决认定涉案房屋未经验收合格与认证事实 ...

予以佐证。 本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 》约定的签订居间协议之日起的7个工作日内签订《上海市房地产买卖合同》及原告及XX房产发给被告的信函来看，结合被告申请补办产权证的时间节点，加之 ...

房产返还原告5000元。审理中，原告表示其是在xx房产承诺将买卖合同的房价做到78万元，就可以贷到60万元的情况下与被告签订协议的，到2009 第X号民事调解书以及双方当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 ...

但是某房产只愿意退还原告10,000元，另10,000元作为原告的必要中介费用，某房产不同意退还，因此原告并未领取违约金20,000元，故要求法院判令：1、解除原 向其催讨。 经审理查明：2010年3月22日，原、被告以及某房产签订《房地产买卖合同协议》一份，该协议约定原告向被告购买位于（略）某房屋， ...

可抵扣的个人所得税7000元。审理中，两被告调整反诉请求：请求判令原告继续履行合同，协助两被告办理按揭贷款手续，并交付房屋；另外，赔偿两被告经济损失x元 该房屋买卖的全过程，故应某认定两被告对该房屋买卖合同及补充协议内容完全知晓。合同履行过程中，南天房产公司工作人员于2009年6月18日通知双方于次日 ...

）出售给原告。原告已经按照协议约定向被告支付了全部购房款，被告也已经将上述房产实际交付给原告。近年来，原告一直居住在金水区××路××号×幢×单元×户的住房内，但 来让李某某承担该合同的义务，无论从法律上、案件事实上都是不应当成立的。 原审原告刘某某为支持其主张提供的证据有：证据1，房产买卖协议一份， ...

当天通知原告去房管局办理过户手续。 6、房屋评估。证明房屋面积是49.62平方米，签订合同是价格是x元，而现在已经涨到5815元每平米，以此计算：x元。 双方约定的2009年8月14日前共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续的变更。新签订的《房屋买卖合同》约定双方同意于2009年9月1日由被告张某 ...