如下：2009年2月24日，欧祥公司作为出租人，京北公司作为承租人签订了编号为x的航次租船合同，约定由欧祥公司派遣“永泰油6”轮为京北公司运送1, 对欧祥公司亦不具有直接的约束力。在散货运输中，货物短缺、损耗时有发生，故合同双方当事人都会约定合理损耗范围以及实际装、卸船货物计量标准。涉案《航次租船合同 ...

x元，每交一年经营一年，每年必须在农历12月30日前交纳次年承包费；在合同期满后，照单清点无误且能保证机器正常运转，押金4000元全部退还。合同签订后 收益，而由被告按年支付使用费，原、被告签订合同实际是租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的， ...

被告承担本案全部诉讼费用。 被告地矿建设公司辩称：1、原、被告之间不存在合同关系，双方并未签订合同；2、原告不应向被告要求赔偿款；3、被告不应承担本案诉讼费用 ，现其尚有钢某17米、扣某6268个、顶某456根未予退还，被告作为承租人的担保单位应当向原告退还上述租赁物资，如被告不能退还，应按合同约定的 ...

2007年11月15日，胡XX与河南省实验小学之间租赁期限届满，胡XX收取彭某等承租人2008年1-6月租金且不向实验小学交纳，致使作为房屋使用人的彭某等人不得 故胡XX应当返还彭某已付的租金x元及利息。胡XX与彭某等承租人签订的租赁合同期限已满，胡XX应当退回彭某保证金x元。胡XX辩称理由无证据印证 ...

效益不好，经双方协商，将2003年的租赁费变更为4000元。2004之后，双方未再签订合同，但被告茹某乙仍一直使用所承包的厂房、场地。期间，被告茹某 许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

、本诉部分 1、原、被告签订合同应否解除。 《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人 负赔偿责任。 《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第一百一十九条：当事人一方违约后，对方应当 ...

。承租人的权利是占有、使用租赁物并取得收益。从其合同性质本身足以证明租赁物承租期间的一切工作均由承租人控制，也就是本案挖掘机早上什么时间开工，什么时间将停工， 许可证》等相关手续。由于其未查明原告（反某被告）是否持有上述手续，盲目与其签订合同，因此而给其造成的损失应由其自己承担。故被告的反某请求亦应予 ...

效益不好，经双方协商，将2003年的租赁费变更为4000元。2004之后，双方未再签订合同，但被告茹某乙仍一直使用所承包的厂房、场地。期间，被告茹某 许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

年7月1日至2008年6月31日，年租金为x元，第一年的场地租金于签订合同时交纳，其余四年的场地租金于每年年初交纳。水、电费由被告按实际用量于 采信，况且即使被告经原告同意将租赁物转租给他人，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的， ...

承租人一直是被上诉人，依据我国相关法律法规，其当然的应向上诉人支付租金，并依照合同约定承担所有违约责任。综上所述，由于被上诉人的单方面违约行为，至今仍拖欠上诉人巨额租金 等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四 ...