，原、被告双方应依约履行。原、被告签订的商品房购销合同中载明办理房地产权证的期限分为两种，一是商品房属预售商品房的，被告必须在取得《顺德市 ，被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉人 ...

法律法规的强制性规定，上述的相关条款有效。根据有关规定，房地产开发经营者预售商品房，在预售的房屋交付使用前，必须经验收合格。顺成公司在本案的法庭辩论 支持。对于讼争房屋的实际交付问题，上诉人在2001年7月19日按照被上诉人签订合同中所留的地址向被上诉人投寄挂号信函通知被上诉人收楼，虽然被上诉人否认 ...

法律法规的强制性规定，上述的相关条款有效。根据有关规定，房地产开发经营者预售商品房，在预售的房屋交付使用前，必须经验收合格。顺成公司在本案的法庭辩论 支持。对于讼争房屋的实际交付问题，上诉人在2001年7月19日按照被上诉人签订合同中所留的地址向被上诉人投寄挂号信函通知被上诉人收楼，虽然被上诉人否认 ...

；送不锈钢防盗网；管道燃气开户费、电话及公共电视工程配套费、开户费由乙方自行缴付。”签订合同后，孔某某已付购房款（略）元。2001年2月27日，双方 法律法规的强制性规定，上述的相关条款有效。根据有关规定，房地产开发经营者预售商品房，在预售的房屋交付使用前，必须经验收合格。被告在本案的法庭辩论终结前 ...

违反法律法规的强制性规定，上述的相关条款有效。根据有关规定，房地产开发经营者预售商品房，在预售的房屋交付使用前，必须经验收合格。顺成公司在本案的法庭辩论 予以支持。对于讼争房屋的实际交付问题，上诉人在2001年8月1日按照被上诉人签订合同中所留的地址向被上诉人投寄挂号信函通知被上诉人收楼，上诉人也承认 ...

广东其正律师事务所律师。 汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖某蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第X号民事判决， 妥。因此，启华公司的购房和转让行为并没有违反预售商品房管理的有关规定。(二)启华公司与赖某蓬签订的二份《购房合同》是相对独立的两个合同， ...

公司不服判决，向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《 费和安装管道燃气系统费超出实际支出部分，本院不予支持。防盗闸对讲系统费属于商品房的成本费用，但上诉人没有提供证据证明其支付了这些费用，故上诉人向 ...

上海市高级人民法院提起上诉。上海市高级人民法院审理后认为，慈爱公司以沪中公司的名义对外预售房屋，应由沪中公司对外承担民事责任，慈爱公司用自己的债务充抵购房款， 给明达公司的一套房屋已经转让，有明达公司、沪中公司及案外人签订的预售商品房转让合同佐证，应当认定。根据《上海市房地产转让办法》第二十二条的规定 ...

本案的诉讼费。 本诉被告农村信用社答辩称:2000年7月2日，双方签订《商品房预售合同》，约定农村信用社向容畅公司购买48套住宅用途的房屋，参考 测绘有限公司对金碧辉煌大厦面积进行的测算及双方对实测面积的确认，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币（略）元， ...

，原、被告双方应依约履行。原、被告签订的商品房购销合同中载明办理房地产权证的期限分为两种，一是商品房属预售商品房的，被告必须在取得《顺德市 ，被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉人 ...