房屋交付履行期限和双某违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双某签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 xx公司公证送达《关于要求解除购房合同，要求贵公司退还全部购房款，并按合同约定支付违约金的通知》，认为双某签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、购房款的 ...
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对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 向A公司公证送达《关于要求解除购房合同，要求贵公司退还全部购房款，并按合同约定支付违约金的通知》，认为双方签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、购房款 ...
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对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 向A公司公证送达《关于要求解除购房合同，要求贵公司退还全部购房款，并按合同约定支付违约金的通知》，认为双方签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、购房款 ...
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是对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故 有限责任公司公证送达《关于要求解除购房合同，要求贵公司退还全部购房款，并按合同约定支付违约金的通知》，认为双方签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、 ...
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《律师函》，称由于朱某逾期支付房款构成违约，符合合同解除条件，荒岛公司决定解除双方签订的《商品房买卖合同》，并要求卢桂才于5日内到该公司办理解除 朱某另行协商选择一次性付款或分期付款方式付款，可见，荒岛公司同样没有证据证实其已履行合同约定的应向银行递交贷款资料所需证明材料并通知朱某办理贷款手续的义务， ...
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和行使房产权利，而本案是双方就履行房产买卖合同所产生纠纷，因此，不能依据上述合同约定主张公安局承担全部违约责任。综上，要求依法驳回反诉原告陶某乙的反诉请求， ，双方又于2006年9月1日签订《补充协议》，约定互不追究违约责任，故陶某乙依据《商品房买卖合同》第八条、第九条约定反诉请求公安局承担逾期交房的 ...
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房产不符合合同约定交房条件，其行为己违约。现诉至贵院，要求：一、判令解除涉诉买卖合同；二、判令百盛公司返还购房款x元；三、判令百盛 仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以 ...
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，不具备证据的合法形式要件的要求，本院对该二份证据不予采信。 本院认为：原告与被告签订的《认购合同》、《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，且 备案，还有相关的绿化工程等不是被告方施工所导致。根据合同相对性原则，本案只处理原、被告之间的商品房买卖合同纠纷，基于被告违约是一个客观事实，至于被告所说其他 ...
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元，交房时间为2008年12月30日，若一方违约，违约方需向守约方支付房款总额的5%作为违约金。合同签订后，原告于2007年3月7日向被告支付 利息。故对原告要求解除合同，由被告某实验小学退还购房款并支付利息的诉讼请求，该院予以支持。关于原告提某要求适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律 ...
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，应予支持。韩某已经履行了预售协议中的合同义务，兴东置业的上述通知解除行为不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五 )外，还可以要求另行赔偿己付购房款一倍的损失。这是《合同法》、《消费者权益保护法》确定的惩罚性赔偿原则，在商品房买卖合同中对恶意违约方的惩罚性赔偿 ...
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