中民（2）房初字第X号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由被告赔偿原告已付购房款的10%即149，921.03元 所需的资料报产权登记部门备案，致使原告不能办理权属证书，而要求解除双方所签订的商品房买卖合同，两案依据的事实并不相同，且在前次案件审结后，直至被告于 ...

担保贷款合同未能订立的事由不可归责于双方。现商品房买卖合同已不可能继续履行，韩某要求解除商品房买卖合同并要求力天置业支付相应利息，应予支持。关于利息的计算 处理的约定，并在两种处理方式中选择其一。 3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违 约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行期限 ...

与被上诉人之间的《商品房买卖合同》合法有效，且不存在法定及约定解除合同的情形。在本案中，被上诉人并未提供证据证明上诉人存在迟延履行或其他违约行为，故被上诉人 办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...

与被上诉人之间的《商品房买卖合同》合法有效，且不存在法定及约定解除合同的情形。在本案中，被上诉人并未提供证据证明上诉人存在迟延履行或其他违约行为，故被上诉人 办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...

》和原告催款通知一并寄给被告。被告一直未还款，原告无奈遂提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、解除商品房买卖合同。2、在法定时间内，被告从原告的商品房内 ，被告经催告未依法定期限向原告支付剩余房款，其行为属于违约。依据相关法律规定及合同约定，原告请求解除双方的商品房买卖合同本院予以支持。被告应在合同解除 ...

证明原告于2008年12月31日向被告送达了解除商品房买卖合同申请书。 被告方未出示证据。 对原告所提供的商品房买卖合同一份、收款收据四份、房地产按揭抵押合 ，本院确认本案的审理焦点为：一、原、被告双方签订的商品房买卖合同是否为有效合同。二、原告要求被告支付违约金的诉讼请求，其计算方式、方法、标准是否 ...

合同某约，故请求依法驳回原告的诉请，并反诉要求解除商品房买卖合同，对原告所交房款予以退回，并要求两原告按累计应付款的20%支付违约金。 被告为证明 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十九条当事人一方 ...

是昌茂公司责任，苏某某没有违约。3、苏某某不同意给付购房款，要求返还房屋，赔偿损失，承担利息。 苏某某反诉请求：1、判令解除商品房买卖合同；2、退回房屋，返还 昌茂公司违约所致，另方面法律规定添附物所有权归一人所有绝无令受损失方无端丧失权利、忍受损害之意，故昌茂公司依法依理都应对苏某某装修费用损失予以 ...

热力公司的供暖工程至今没有对接，使暖气畅通基础设施不完备，主要责任某被告方，被告确实存在违约行为，但该违约行为并不必然导致解除商品房买卖合同关于暖气使用问题的约定，鉴于暖气设施为集中供暖设施，由小区全体业主共同使用，十一名原告无权要求停止使用，否则将侵害其他业主的权利， ...

解除合同的，百脑汇公司应当自梁某解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按梁某累计已付x%向梁某支付违约金。梁某要求继续履行合同的，合同继续 脑汇公司交付商品房时间。即百脑汇公司未按合同的规定时间交付商品房，应当承担违约责任。按商品房买卖合同规定，百脑汇公司应向梁某支付从2003年9月1日起至 ...