，鲍某某另外定购X号楼西X单元X层东户车库1间，定金1万元；协议中对所定购房屋的面积、房价、付款方式都有约定，同时，该格式定购协议内容一栏 认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因 ...

采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向 应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订某的，出卖人应当将定金返还买受人。”由于本案中双方所签订某 ...

与南宁市国立房地产开发公司就第三人王波代其认购的南宁市X路X号南宁奥园北京组团南X栋X单元X号房签订《商品房买卖合同》。 2009年4月16日，第三人王波 无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。本案中，被告陈某某与第三人王波系 ...

订购合同》约定：原告认购被告位于南宾镇桥北“南阳花园”A栋X单元X楼X号房，面积83.54平方米,价格700元／平方米,原告依约向被告交纳定金x.00元。 房屋买卖合同》，赔偿经济损失的请求应予支持。由于原、被告双方已于2008年3月5日约定2007年7月4日签订的《商品房订购合同》作废，对该合同勿需 ...

，签订了《广海花园商品房认购书》一份，支付被告定金人民币（略）元。1995年5月3日，双方又签订了《商品房买卖合同书》，合同约定：原告购买被告 合同书》无效，返还购房款及房屋维修款，赔偿利息损失及装修损失费。 原审法院在审理过程中，经上海沪港工程审价事务所对原告房屋的装修进行评估，结果为该装修现价值为 ...

27日出具的豫金剑司鉴中心(2008)文鉴字第”号鉴定报告其结论为：三份商品房销售底价单中的“已收到李某某06.12.26笔迹是李某某本人所写，庭审中至成公司 上诉人主张理由正当，于法、合同均有据，而一审法院认定事实错误，对定金问题判决附带的条件不清，难以理解；对上诉人提出赔偿的请求未予支持，显属不当 ...

陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了双方房屋认购协议的第一条；其次原告邹某某支付了相应的对价，并无与陈某某恶意串通、欺诈、胁迫等损害黄 应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应按每月1000元赔偿迟延交房的违约金，因原告在合同履行过程中也有违约的行为，本院对此主张不予支持。依照《中华人民共和国 ...

万正房地产公司答辩称：蒿某请求双倍返还预付房款缺乏法律依据，蒿某支付的预约金，并非定金性质，其请求赔偿损失缺乏事实根据。损失应以该房产升值的比例 付购房款一倍的赔偿责任。原判未判决利息及未按其实际损失判决赔偿数额不当，应予改判。 万正房地产公司申请再审称：登记书是预约合同，不能认定为商品房买卖合同。 ...

321铺位(价款（略）元)。四份《房产买卖合同》约定的付款方式均为：照足订价，分期付款。即：1签订认购协议书时，付定金伍千元整；2签订认购书后七 的违约金。尽管福明公司提出这一数额已超出徐某甲、徐某乙应付剩余购房款的总和，但是合同中对买方迟延支付购房款应承担的违约责任同样如此，因而双方关于此项的约定是 ...

性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 对原告提交的与“龚涛、宋涛、高勤”的谈话录音，因三人身份无法确认，对该 2日和河南建达置业有限公司签订了商品房买卖合同，故本院认为双方之前达成的口头购房意向，后来在实际履行中已经解除，原告本次诉讼中要求被告继续履行转让协议并交付房屋 ...