调整范围。原审判决对我司与鞍电公司之间的合同关系进行审理，不符合民事诉讼“不告不理”原则。划拨土地使用权并非不能进入市场流通，而是附有条件。我司在 商住楼已经合法程序批准。本案的房屋买卖，可在过户登记时一并办理所属土地使用权转让手续，补交土地使用权出让金。如果我司建成的房屋不进入市场交易，则根本不存在 ...

月30日，江汉文化宫与路贝公司签订“武汉职工大厦”联合开发建房合同一份，合同规定，江汉文化宫(甲方)与路贝公司(乙方)对位于解放大道X号江汉文化宫临街东侧 出让和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效 ...

涉案土地为抵押物；3、信用合作社贷款借据，证明第三人已按照抵押借款合同发放抵押贷款。 经庭审质证，本院对证据作如下确认： （一）对原告提交的证据 ，宣布以永政字《永州市人民政府国有土地使用权转让送审单》（[2000]第X号）批准29.97亩国有划拨土地作为出让地转让的行为无效。被告于2007年7月17 ...

。从本案查明的事实看，东王某供销社租赁给王某某的土地系国有划拨土地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条的规定， 号文件第三条第（六）款规定：凡不符合法律、法规规定出让、转让、出租、抵押土地使用权的一律无效。据此，原、被告双方在未经县人民政府国土资源行政主管部门批准的情况 ...

该土地状态持续至今，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。 ...

该土地状态持续至今，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。 ...

取得房产证主张房屋买卖合同无效的理由不能成立。《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十九条规定，以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时，应当按照 同时该《城市房地产转让管理规定》第某条规定土地使用权转让的程序是:土地使用权转让当事人先签订书面转让合同，转让合同签订后，当事人持转让合同、房地产权属证书 ...

第X号案件诉讼请求与本案非同一诉讼请求。省法院终审认定合同有效而驳回永安公司认定合同无效的诉讼请求。本案，王某、梁某是依据省法院认定联建 公司按照联建协议约定将自己享有使用权的国有划拨土地使用证交回朝阳市土地管理局。永安公司作为土地受让人与朝阳市土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》，对由其支付土地 ...

出让。至于河南金诚资产管埋有限公司与泌阳县外贸食品厂是否签订划拨土地使用权的转让与国有土地使用权的签订之间没有必然的因果联系。所以原判决把泌阳县外贸食品厂 2008年11月7日作出的泌国土[2008]X号《关于撤销孙某某国有土地使用权出让合同的通知》。 诉讼费50元，由泌阳县国土资源局负担。 本判决为 ...

审批，擅自转让国有划拨土地，违反了法律强制性规定，侵犯了政府部门对国有土地的管理权利，损害了国家利益，造成了土地管理市场的混乱，应属无效。因此， 行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 ...