规定，原告在双方签订正式房地产买卖合同之前，须提前10天向被告交纳首期购房款，也就是说，原告在双方签订正式房地产买卖合同之前，须履行尚不存在的付款义务 在双方的商品房买卖关系尚未最终确定之前，《认购协议书》要求原告提前支付首期购房款，履行尚未成立的商品房买卖合同才能规定的付款义务，这显然超出了预约合同 ...

协议书第四条约定：“房产权的转移归属，乙方(被告何某某)向甲方(两原告)付清购房款后，可凭发展商售房发票到有关部门办理交易税契手续。为方便乙方，甲方 给付相当房地产价款千分之五的违约金(相当于月利率15%)，如果事实真是上诉人欠付购房款，被上诉人能忘了违约规则放过这样一个发财机会白白让自己丢了一大笔钱 ...

日，被上诉人收取上诉人的定金x元，2003年4月4日被上诉人收取上诉人的购房款x元。根据已生效(2005)顺法民一再字第X号判决已对2001年1 玲的行为已构成商品房买卖合同的根本违约，被上诉人大福房产公司应返还上诉人胡某某购房款并承担赔偿损失违约责任。因本案的商品房交易存在特殊情况，如讼争商品房的买 ...

。两张收据也是上诉人收到上述款项后给于某出具的，而并非其给付的购房款。除此之外，被上诉人于某没有证据证明还支付给上诉人有其他任何款项。被上诉人于某除 坚持以董某某1997年10月14日、1998年6月27日出具的两张收条证明购房款系其支付的外，并没有举出其他符合法律规定的有效证据证明自己的主张。 本院 ...

元(该款应由原告在租期满后退回原租户，被告同意原告将该4500元转为购房款)两项合共15万元，原告要求被告出具收到原告20万元的收据用作按揭贷款签合同 不符合情理。二、围绕被上诉人在2002年5月10日出具的承认收到20万元购房款的收条是否包含被上诉人2002年4月16日所收到的5万元定金的问题，上诉 ...

依据，已构成违约，应承担违约责任；由于包括原告在内的其他部分买主不依约支付各期购房款，导致被告建房资金出现紧缺，造成所预售给原告的D幢的楼房比原约定的 ，属被上诉人严重违约。原审认定“由于包括原告在内的其他部分买主不依约支付各项各期购房款，导致被告建房资金出现紧缺，造成所售给原告的D幢的楼房比原定的交 ...

对付款时间和违约金进行了约定。双方约定：“①乙方(上诉人)向甲方(被上诉人)支付余下购房款的百分之四违约金。②甲方同意乙方在支付违约金的情况下宽缓一个月时间给 8日以45万元的每月百分之四计付违约金。1999年12月9日至付清购房款止以28万元的每月百分之四计付违约金)。 本案一、二审案件受理费（略） ...

美元(当时折为人民币（略）.04)给华人公司。一九九五年一月十二日支付第二期购房款（略）.90美元(华人公司不能兑换人民币，将该款退回，山川公司于一 支付7974.83美元(折人民币（略）.04元)和一九九五年一月十二日支付第二期购房款（略）.90美元(折人民币（略）.65元)给华人公司，按合同规定均 ...

别墅的价格每平方米5647元；金鹤房产补差款项直接作为金龙公司支付“四海大厦”购房款；金龙公司将此笔贷款支付给金鹤房产保证将“四海大厦”主体框架工程达到封顶 目的土地使用权。签约后，双方也已实际履行了合同，金龙公司支付了部分购房款，金鹤房产也投资将“四海大厦”基本建设完成。因此，该《商品房承销协议书》 ...

及双方签订的补充协议，均证明五丰公司借给台中公司的460万元转为了购房款，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求予以维持。 本院认为：台中公司与 购房款650万元，证据充分，应予维持。台中公司关于原审判决认定460万元借款已转为购房款属认定事实错误的上诉理由不成立，本院不予支持。因购房合同无效，台中 ...