原告胡某甲，男，46岁。 原告杜某某，女，68岁。 原告胡某乙，男，35岁。 原告胡某丙，女，30岁 委托代理人陈刚，河南宛东律师事务所律师。系四原告之委托代理人 被告胡某丁，男，69岁。 被告刘某某，男，47岁。...

某乙，男，X年X月X日生。 原告王某某诉被告孙某甲、孙某冬买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王某某及委托 终结。 原告诉称,2009年9月12日，我与二被告签订一份土地转让协议，该宅基地位于县城北开发区西200米路北，面积为175平方米，转让价格为x元，我给付被告款 ...

。原告请求：一、解除原、被告1991年12月11日的房屋买卖协议，被告返还原告房屋及宅基地，并支付房屋使用费6120元；二、被告赔偿其私自卖掉的原告让 两次庭审的证明内容基本一致，真实、合法与本案具有关联性，对此予以认定，能够证明买卖不包括本案争议的19棵桐树。 五、原告提交的证据5，证明原告在村里仅 ...

未追认，且王某某购买胡某某房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积，违反了土地法的相关规定，因此，房屋买卖协议无效。 被申请人王某某未提交书面意见。 本院 某某将其所有的房屋经过当地集体经济组织同意转让给王某某，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确 ...

人（原审被告）彭某。 被上诉人（原审原告）秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北某市X区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向 对买卖行为进行了追认。故我的行为属于无权代理。在买卖房屋时，秦某并非本村村民，双方至今没有办理宅基地登记手续。依照有关法律规定，契约属于无效。三、根据彭 ...

规定，应属无效合同。原告冯某甲的宅某地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律的强制性规定，依法应属无效合同，故起诉要求 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议》违反了上述法律的禁止性规定，依法属于无效合同。对原告要求确认第三 ...

一分，承包地九亩八分五。老人家于2002年农历7月17日去世，其房屋及宅基地等财产均由五原告和其哥蔡某贤共同管理使用，蔡某贤于2009年农历3 .86亩土地承包经营权。 对五原告及三被告的以上证据，本院认为原、被告均认可的买卖合同，其真实性本院予以认定，原、被告提供的其他证据虽不能证明他们的主张成立， ...

人民法院称，邓州市房产管理处与何某某所签的卖房协议，将自己现在占有使用的宅基地卖给何某某，要求邓州市房产管理处停止侵权，并确认邓州市房产管理处将自己的宅基地立 申请再审称，要求拆除何某某搭建在其宅基地上的建筑，经查，2002年6月29日，邓州市房产管理处与何某某签订房屋买卖合同并将合同约定房屋移转何 ...

贯彻执行民事政策法律若干问题的意见第六十四条，公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。三、按照土地法第八 》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《城市私有房屋管理条例》规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份 ...

撤销原审判决，依法予以改判。 被上诉人虎某某答辩称，张某乙与张某甲签订的房屋宅基地使用权转让协议书违反法律规定，协议无效。原审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人张某乙答辩称，自己原来不懂法，现在知道买卖宅基地是错误的，原审判决正确。 在二审期间，张某甲提供署名张玉顺、虎某某 ...