经营。原告多次催告被告搬出，但均被拒绝，故诉至法院，请求依法判令被告停止侵权并赔偿经济损失6万元,同时确认张建强和被告签订的转租合同无效。针对被告 他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在平等自愿的基础上订立承包合同， ...

月9日祝某某又以空分集团、陈某为被告向本院提起诉讼，要求确认二被告之间签定的合同无效，并判令空分集团履行同原告约定的优先承租权。 本院认为，依法 属违约，但空分集团继续收受以“宏图烟酒”名义交纳租金的行为应视为对祝某某擅自改变承租人行为的默认。尽管祝某某只将租金交至2008年2月份，3-5月份的租金陈 ...

该合同违反了合同法的规定。请求依法确认原、被告2006年7月11日签订的房屋租赁合同无效。如果法院认定合同有效，被告的租赁费过低，应增加6万元的租赁费 ，以租赁费过低为由，要求被告增加租赁费或将房屋卖给被告，被告不同意，原告随诉至本院。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人 ...

共和国合同法》第52条第5项的规定，本案双方之间的租赁合同无效。双方之间的《承包经营协议》被确认无效后，依照《中华人民共和国合同法》第58条的规定， 和场地上的装修残值归牧工商公司所有。关于牧工商公司要求龙XX承担承租部分的消防改造费用70万元，因由承租人承担消防改造的义务并无法律依据，且该70万元的 ...

年10月23日，证人李某出具的一份证言：证实其于2005年7月13日向承租人罗某某出具的申明，只是同意罗某某2005年7月13日以后有权转租铺面，对2005 于法有据，本院予以支持。我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...

再次以已将涉案土地作为作价投资到佛山市南海区麒麟山庄康乐园有限公司为由，主张合同无效，没有任何证据。如果答辩人将涉案土地作为自己对佛山市麒麟山庄康乐园公司 的，又何来隐瞒，何来欺诈 二、答辩人是履行土地租赁协议承租人，上诉人仅仅依据答辩人要求上诉人以康乐园公司的名义交企业管理费、仅仅凭据“企业管理费” ...

认定黄某某与金太阳公司签订的《黄某金太阳广场商铺租赁合同》有效是正确的。黄某某主张合同无效并要求金太阳公司返还已交租金及定金的理由不成立，本院 雇请的人员在场的情况下自行对讼争铺位进行清场，虽然黄某某拖欠租金及电费违约在先，且合同约定“承租人拖欠租金超过25天时，出租人有权关闭租赁场，不准承租人进入” ...

共和国合同法》第52条第5项的规定，本案双方之间的租赁合同无效。双方之间的《承包经营协议》被确认无效后，依照《中华人民共和国合同法》第58条的规定， 和场地上的装修残值归牧工商公司所有。关于牧工商公司要求龙XX承担承租部分的消防改造费用70万元，因由承租人承担消防改造的义务并无法律依据，且该70万元的 ...

该房屋订立租赁合同无效。吴某、杨某乙主张《房屋租赁合同》有效并请求解除与张某丙、张某丁签订的房屋租赁合同，搬出租赁房屋，并要求张某丙 就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的 ...

权利的，承租人应当及时通知出租人”的规定，兴龙公司仅仅能要求减少租金或者不支付租金，而非本案一审判决的190万元赔偿。终上所述，上诉人在租赁合同的履行过程 二十四年，超过二十年的四年租赁期限无效外，其他条款没有违反国家强制性法律规定，故一审确认该合同为有效合同基本正确，但应扣除四年期限。上诉人北海市 ...