的主要内容，出卖人已经按照约定收受购房款，属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同，反诉被告违约将房屋卖给第三人的行为，属于欺诈。故请求法院判令反诉 11日签订的两份《兴东龙腾盛世预售协议》应当予以解除。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，反诉原告 ...

任何违约责任。1、被告在交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人 的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计已付款的5%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本 ...

任何违约责任。1、被告在交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人 的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计已付款的5%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本 ...

原告与被告三郴州春秋房地产顾问有限公司之间的委托代理合同关系。原告的诉请是要求解除合同；解除合同的前提是合法有效合同的存在。原告的诉请也实际上对被告三春秋公司 日前未交房，原告就已构成违约，且未达到附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六 ...

的土地约陆仟平方米'，而其权利即应分配的利益则为固定利益，即八千方米建筑面积的房屋，以及两个地下车位。上诉人与广源公司、中行省分行之间 实现，故张某丁本案诉请解除合同并要求广源公司返还购房款及承担违约责任，合法有理，本院予以支持。但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

审理过程中，尹某申请撤回要求某公司向其支付逾期交房的违约金313456元的诉讼请求。 以上事实，有尹某举证的《长沙市商品房买卖合同》、《收款收据》、 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...

何某、宋某申请撤回要求某公司向其支付逾期交房的违约金82467.11元的诉讼请求。 以上事实，有何某、宋某举证的《长沙市商品房买卖合同》、《收款收据 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...

过程中，蔡某申请撤回要求某公司向其支付逾期交房的违约金82967.14元的诉讼请求。 以上事实，有蔡某举证的《长沙市商品房买卖合同》、《收款收据》、 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...

出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的6%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的， 受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同 ...

出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的6%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的， 受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同 ...