仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即商品房买卖合同约定的违约金过高为由请求减少的，应当 ，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金”，因此应从2008年11月1日起计算违约金，因李某主张权利是计算至起诉之日止， ...

仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即商品房买卖合同约定的违约金过高为由请求减少的，应当 于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金”，因此应从2008年11月1日起计算违约金，因李某、张某主张某利是计算至起诉之日止 ...

仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即商品房买卖合同约定的违约金过高为由请求减少的， 于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金”，因此应从2008年11月1日起计算违约金，因蒋某、唐某主张权利是计算至起诉之日止，故 ...

机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、第17条规定，即商品房买卖、合同约定的违约金过高为由请求减少的， 违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金”，因此应从2008年11月1日起计算违约金，因轩某主张权利是计算至起诉之日止， ...

财政局与常德市康能燃气有限公司因土地租赁合同某纠纷，至使该综土地迟迟未能交付给被告使用。2008年10月9日慈利县财政局与常德市康能燃气有限公司土地租赁 案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的 ...

牍喖U支付月供款。直到2008年5月初，中行洛阳分行要求陈XX到该行协商月供款的支付问题时，才告知陈XX该行已停止自港兴公司在该行的银行账户 行申请并说明情况，现特此书面形式再次申请，请予以支持和配合，多谢”的《申请书》及《商品房购销合同》、《个人住房按揭借款合同》、《洛阳市房地产抵押合同》的(复印件 ...

原告和被告某某公司还根据协议书内容签订了B1-30、B1-X号商铺的商品房买卖合某，两原告按约交付了部分房款及相关税费。2010年9月16日，为满足地下室 、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告易某、黄某的诉讼 ...

出卖人的责任，买受人不能在商品房交付使用后720日内取得房地产权属证书的，每逾期一日出卖人按已付房价款的万分之五向买受人支付违约金。同时该合同 也已入住，故对于原告要求被告整改多项质量问题的请求不予支持。 五、基于本案中原告并未提供充实证据证明被告交付的房屋存在重大质量问题，现在原告已经入住被告交付的 ...

偿还70万元，余200万元。 针对马某、叶某公司、惠兴公司签定的协议书和商品房销售合同的效力问题。该院认为，基于债权人马某、债务人宸州置业与叶某公司、惠 干涉当事人的合同、甚至随意变更合同条款。请求：判令叶某公司向马某以5000元／平方米价格交付乐都经贸大厦一层由东向西6个开间，计600平方米的商铺。 ...

分之一的违约金。出卖人应当在2007年12月31日前将验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。遭遇不可抗力，出卖人在发生之日起30日内告知买受人的 条、第六十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...