诉称，被告于2007年8月与上海A房产开发有限公司签订了购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为80.81平方米，并 事实由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议、A房地产开发有限公司的营业执照、情况说明；被告 ...

将相关系统移交给物业，并已经开通，使用中人为导致的损坏被告不应承担责任。 经审理查明，2004年6月15日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定内容 产权证》（小产证）。2008年6月16日，原告以被告违约且系争房屋所在小区安防系统存在质量问题为由，具状来院，作如上请求。审理中，原告撤回恢复 ...

物业管理服务合同》，该合同约定案外人将座落于上海市某小区委托原告进行物业管理，管理期限为自第一套住宅交付使用之日起至业主大会成立并与所委托的 未成立业主委员会。 以上事实，由原告提供的丽水豪庭前期物业管理服务合同、《上海市商品房出售合同》、房屋土地权属调查报告书及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 ...

购房者。小区业委会成立后没有和被告签订物业服务合同，现在使用的是原先的前期物业合同。 原、被告均对张a的证言没有异议。 张b的证言是：2008年11月 当事人陈述，本院确认如下事实：原告陈a系上海市C室房屋（下称C室房屋）业主之一。被告A公司系上述房屋所在住宅小区的前期物业管理单位。A公司与发展商约定 ...

有限公司诉称，三被告于2007年7月与上海A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为73.25平方米，并 事实由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议；被告提供的照片、视频资料、接报回执单及 ...

，原告催讨未果,遂诉至法院，要求被告付清上述物业管理服务费。对被告反诉的原告撤离小区，与本案无关，且向业主委员会发过函；开发商质量维修问题，建议被告起诉 侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民共和国合同法》参照《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》按服务质量论质收物业管理费，判令原告在对 ...

《物业服务合同》及补充协议，约定乙方向上海市闵行区航华x号至x号A住宅小区管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2007年 ，商业用房1.20元/平方米每月，固定车位每月150元/个。补充协议中载明车主使用临时停车位以每月120元/月向乙方缴纳停车费。 上述合同签订后，原告对被告 ...

，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为x元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按 的房款日万分之六的违约金给予赔偿。 2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区X、23、X号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告应当赔偿 ...

，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为x元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按 的房款日万分之六的违约金给予赔偿。 2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区X、23、X号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告应当赔偿 ...

，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为x元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已按 的房款日万分之六的违约金给予赔偿。 2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区X、23、X号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告应当赔偿 ...