已作过调整； 9.原告致被告的函件，用以证明原告向被告提出过解除合同的请求及理由； 10.时代广场现状照片，用以证明时代广场已全面停业，原 ：商铺买卖合同应当继续履行还是应当解除如果解除，应当在什么条件下解除 南京市玄武区人民法院认为： 《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条规定：“依法成立 ...
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，康王商业城(负一层)于2003年3月25日经验收后，才符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告 人认为应以其通知的收楼时间3月13日为逾期交楼的截止时间理由不成立，本院不予支持。至于某诉人提出的违约金过高要求予以调整的请求，因合同明确 ...
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，康王商业城(负一层)于2003年3月25日经验收后，才符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告 人认为应以其通知的收楼时间3月13日为逾期交楼的截止时间理由不成立，本院不予支持。至于某诉人提出的违约金过高要求予以调整的请求，因合同明确 ...
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租金没有依据。原审只对市工商局的诉讼请求进行审理，回避永信商贸对房屋买卖合同成立并生效的抗辩事实与理由，在没有任何证据的情况下将20万元购房定金直接 的印鉴真伪提出鉴定申请，因鉴定需要的印鉴没有在公安某关备案，不具备鉴定条件，参考本案房屋转让的其他证据，对该申请不予支持。 当事人基于双方意愿经协商一致 ...
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，而是主张合同无效，因此该合同不具备有效条件，为无效合同。陈某甲请求确认医药公司与陈某乙之间签订的房地产买卖合同为无效合同，于法有据，予以支持。医药公司 陈某乙为此而与医药公司所签订的《房地产买卖契约》，也并非一般房屋买卖合同关系，其行为的实质是对原来双方所成立的房改房合同关系的协商解除，这从双方在《 ...
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通水不漏、不裂)余款部分35万元于2004年3月底支付”，因《协议书》是在《买卖合同》之前签订，双方对于购买管材付款时间的约定不是一个确定值，而是处于预计状态 十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织”的规定，村X组符合这一规定条件，应为具有诉讼主体资格的其他 ...
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律师事务所律师。 委托代理人舒静，广东天道勤律师事务所律师助理。 上诉人邵某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市X区人民法院作出的(2003)顺法民一初字第（ 约定的商品房交付条件。上诉人在2004年9月8日至2005年6月6日均未前往收楼，是怠于行使权利，构成不作为，其请求解除合同不能成立，本 ...
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致律师事务所律师。 原告重庆大学康弘科技公司汽车销售分公司诉被告道隧集团工程有限公司买卖合同纠纷一案，于2005年1月20日起诉来院，本院受理后，依法由 被告称原告该协议未经宜宾建材公司同意，未经其他债权人同意，该协议无效的理由不成立，而且，该协议其它内容是否有效，并不影响被告对欠款事实的确认；其六、 ...
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事务所律师。 委托代理人梁洪国，安徽美林律师事务所律师。 上诉人吴某因商品房买卖合同纠纷一案，不服蚌埠市X区人民法院(2004)蚌山民一初字第544号民事判决， 验收的上诉理由不能成立。吴某诉讼请求仅要求上铁公司承担逾期交房的违约责任，故吴某上诉要求确认该商品房不符合合同约定的交付条件的上诉请求超出其 ...
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未果，诉至本院。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，依法成立。原告按约支付购房款后，被告未按约定如期交付 违约金较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求被告 ...
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