某，某律师事务所律师。 原告陈某、杨某与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月26日起诉来院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 》、《建筑工程施工图设计文件审查通过证书》、建筑工程施工图、《关于XX房剪力墙问题的函》、《设计变更（补充）通知单》、《加固工程承包合同》、信访单、 ...

某律师事务所律师。 原告胡某甲、胡某乙与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月26日起诉来院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 》、《建筑工程施工图设计文件审查通过证书》、建筑工程施工图、《关于XX房剪力墙问题的函》、《设计变更（补充）通知单》、《加固工程承包合同》、信访单、 ...

某，某律师事务所律师。 原告曹某、张某与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月26日起诉来院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 《关于某房剪力墙问题的函》、《设计变更（补充）通知单》、《加固工程承包合同》、信访单、申请书、补偿款收款凭证、《上海市新建住宅交付使用许可证》、《 ...

代理人徐某，某律师事务所律师。 原告邓某与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月26日起诉来院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 《关于某房剪力墙问题的函》、《设计变更（补充）通知单》、《加固工程承包合同》、信访单、申请书、补偿款收款凭证、《上海市新建住宅交付使用许可证》、《 ...

的，应予支持”。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 房地产开发有限责任公司承担6000元。 刘某某上诉称：一、原审以刘某某的起诉未达到规定的期满之日为由，驳回其诉讼请求，毫无法律依据。刘某某根据双方 ...

实际付款之日止按日万分之二向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划 随时向被告主张权利，故被告辩称原告起诉超过诉讼时效的理由不成立，本院不予支持。被告辩称的“海盛商贸城”规划变更问题，属行政部门的职权，本院不予处理。依照《中华 ...

实际付款之日止按日万分之二向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划 随时向被告主张权利，故被告辩称原告起诉超过诉讼时效的理由不成立，本院不予支持。被告辩称的“海盛商贸城”规划变更问题，属行政部门的职权，本院不予处理。依照《中华 ...

意见，不全属于本院审查范围。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该协议也应为无效。河南省新蔡某人民法院作出（ 商订的房屋买卖协议，依法应属有效协议，而陈某某起诉的退房理由不能成立，请求退还定金不应当支持。因此，请求二审法院撤销原判，并驳回被陈某某的 ...

条交付期限：为出卖人应当在2007年5月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约 的数额，但是依据《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾 ...

第八条交付期限：出卖人应当在2007年5月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任 适当减少违约金的情况与罗某某的起诉不符，原审判决的违约金并不高，且罗某某买房不能住房，不但是2008年以后交房，且质量有问题。在一审时均未见到验收合格 ...