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。2007年4月28日,邓X、项X、张X、邵X共同前往黄某区房地产交易中心进行交易。被告张X在“公有住房同住成年人意见书”一栏中代邓X的妻子张 表示剩余房款在被告邵X处。 另查明,两被告未与原告签订过居间协议。 原告在庭审中表示,根据还款协议,被告尚欠原告183,000元,考虑到办理买房手续也存在一定 ...
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之后,被告与案外人协商解除居间协议,双方未再继续履行《房屋居间买卖合同》中约定的房屋买卖的交易义务,双方也未签订正式的房地产买卖合同。 以上事实,有《 未促成被告与案外人房屋买卖合同成立而不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据本案原告与被告及案外人所签订的合同内容,可以 ...
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陈某某就上海市X路某室房屋买卖事宜签订《房地产买卖居间协议》,并确定如原告居间成功,则被告应付原告居间服务费为人民币153,000元。但签约后, 原告某公司人民币1,680元。鉴定费人民币4,000元,由被告王某负担。 上述协议,符合有关法律规定,已于2010年12月1日经各方当事人签字发生法律效力。 ...
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某、袁某甲(甲方)与张某(乙方)、上海汉宇房地产顾问有限公司(以下简称“汉宇公司”)(丙方)签订《房地产买卖居间协议》,约定,乙方向甲方购买上海市宝山区X村 支持。 被上诉人张某辩称:其母亲瞿某某没有表示不愿意继续履行合同,签订买卖协议后就一直等待签订买卖合同。原审判决正确,请求维持原判。 原审第三人 ...
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某,该公司员工。 石某与上海中原物业顾问有限公司(以下简称“中原物业公司”)居间合同纠纷一案,上海市第一中级人民法院于2010年6月12日作出(2010)沪 居间订立房屋买卖合同,但从中原物业公司与买卖双方签订的《房地产买卖居间协议》来看,中原物业公司确为买卖双方提供订立房屋买卖合同的机会并为买卖双方 ...
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年8月,被告委托原告出售位于上海市××路×弄×号×室的房屋,并与原告签订房地产买卖居间协议一份,事后被告与由原告介绍的买家陆a等人签订了买卖合同, 现愿意与原告协商解决。 本案在审理过程中,经人民法院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议: 一、被告汤a、黄b于2010年1月20日前支付原告A公司居间费 ...
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确认书》3份,以证明原告曾多次带被告看房,其中包括系争房屋。2、房地产登记信息,以证明系争房屋现已登记予被告名下。3、原告经办人员李某出具之《证明》 丈夫已由其他中介公司带看系争房屋,故被告仅签署看房确认书,并未签署相关居间协议。鉴此,对原告诉请不予认可。 被告对原告证据1中2009年10月19日确认 ...
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月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王根顺到庭参加诉讼,被告郑州玛雅房地产营销策划有限公司委托代理人田某、被告李某乙委托代理人马胜利到庭参加诉讼,本案现已 被告的居间行为已经完成,已促使双方合同成立,所收取佣金合法有据。2、关于原告李某甲租房损失问题不予认可,如果有损失也不由被告承担;租房协议中 ...
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购买的有关条款达成一致。另被告反诉要求原告履行2010年4月8日的《房地产买卖居间协议》,若原告拒绝履行或法院判决不予履行,请求判决原告返还被告定金人民币x 的辩解不成立。被告无正当理由未能于2010年6月1日前与原告签订正式的房地产买卖合同,且经原告催告后在合理期限内仍未能履行合同义务,其违约行为 ...
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十一分公司列为共同被告,而上海锐丰投资管理有限公司派员应诉时表示,上海锐丰房地产投资顾问有限公司第五十一分公司系有限责任公司分公司,非独立法人,不独立核算 证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。基于房地产买卖居间协议中关于居间方收到意向金三日内,原告不能解除委托及意向金转为定金的 ...
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