一份口头协议，被告将位于民权县X村广场西侧的0.063亩土地作价4237元卖给原告作为宅基地。协议签订后，经中间人赵xx之手原告给付被告现金4237元 。原告要求被告退钱，被告拒不返还。 本院认为：我国《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村 ...

了一份口头协议，被告将位于民权县X村广场西侧的0.25亩土地作价x元卖给原告作为宅基地。协议签订后，经中间人赵xx之手原告给付被告现金x元。 土地。原告要求被告退钱，被告拒不返还。 本院认为：我国《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地 ...

了一份口头协议，被告将位于民权县X村广场西侧的0.282亩土地作价x元卖给原告作为宅基地。协议签订后，经中间人赵xx之手原告给付被告现金x元。 土地。原告要求被告退钱，被告拒不返还。 本院认为：我国《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地 ...

汉族。 委托代理人张文凯，北京市瑞风律师事务所律师。 上诉人陈某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）房民初字第X号民事判决，向本院 国家关于任何单位和个人不得非法转让土地的规定。双方在房屋买卖后，虽办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续，故田某要求 ...

乙。 委托代理人王某。 被上诉人（原审被告）吴某。 上诉人李某乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决，向本院 吴某之间转让宅基地的行为是违法的，我与吴某签订的房屋买卖协某的标的不仅是房屋，还包含宅基地使用权，吴某并非北京市X村民，上述房屋的集体土地建设用地 ...

、被告在其母亲张淑云、大姐周某琴及姐夫乔冠华的见证和主持下，就宅基地再建房屋达成协议，协议约定X号楼二楼一套房屋、一个煤棚、一个车库归 将其应继承周某林的宅基使用权转让给被告周某丙，该协议违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...

该房成新按每平方米建筑面积608.89元计算，补贴新建房屋每平方米建筑面积土地使用权基价1,480元，新房价格补贴522.22元。上述货币补偿款计算为623 c各自与拆迁人结算多退少补。 农村宅基地房屋拆迁时，不仅对旧房地上建筑物给予货币补偿，还对宅基地使用权基价以及新建房屋价格进行补偿。现有相关规定 ...

20年。上诉人起诉时并未超过起诉期限，一审判决对此认定错误。4、赠与合同不论是否有效，不影响被上诉人办理房屋所有权证必须要依法进行。因被上诉人办理房屋所有权证依据 六十二条的规定主要是针对申请新的宅基地而言。第六十三条规定的是农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，上诉人 ...

第六十二条的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”、“农村村民住宅用地经乡镇人民政府审核由 ，而是非建设用地合同，所以该合同所约定的70年土地租赁期，违反土地管理法第六十三条规定禁止性规定，即，“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租，用于 ...

签约后，为少交纳税款，另拟一份合同以成交额10.6万元向原公镇财管所交纳的契税，未办理原房主李某的土地使用权变更手续，只将原审批的集体土地 .4万元房价与李某（卖方）签订卖房契约，属于房屋所有权和该房屋占有的土地使用权同时转让，并按照法律规定双方共同办理交纳了财产契税手续。完全符合房屋产权和土地使用权 ...